在青城 如何以正确的姿势买洋房?

洋房与其他住宅的差异，不止体现在房屋构造，也体现在房屋设计理念。

追溯历史，洋房的发展可分为3个阶段。

排名前列阶段：民国初期西方文化与中国生活的融合，形成最早的老洋房。

第二阶段：随着城市发展与房地产行业的兴起，核心城区饱和，洋房远离城区，向城市边缘发展。

第三阶段：新城区崛起，城市墅质洋房成为品质生活的新标杆。

从前洋房的价值判定其实非常主观，以个人的审美与偏好为主。现在随着洋房产品的增多，考虑的角度则变得更多样化，目前有购买洋房“六大原则”，让选择变得更简单明了！

(图片来自网络）

1.成长性原则

土地是否具备较大的升值空间，是购房者第1大考虑因素，对洋房来说也不例外。洋房所在板块5年内必须为城市建设的核心发展区域，而且未来10年仍具成长性。

兴泰·东河湾新品毗邻市政府，属于城东核心板块，腾飞路可直抵总部基地。

2.教育性原则

购房的因素有很多，为下一代寻找一个好的成长环境，相信是每一位家长的期许。相比于市场上将教育吹得天花乱坠的项目，洋房原则来得更加实在，项目辐射范围内名校环绕，而且必须涵盖幼儿园、小学、初中三大教育阶段。

兴泰·东河湾与呼和浩特实验中小学、曙光中学、丁香路小学等名优学府近在咫尺，可享受一站式教育资源。

（图为兴泰东河湾实景）

3.交通性原则

交通要求：小区不能低于2种以上城市干道覆盖，不低于2条的地面出行路线选择，不低于2种交通工具选择(驾车、公交)。

兴泰·东河湾新品毗邻城市主干道海拉尔大街、腾飞路，3分钟可抵达火车东客站，5分钟直抵机场，更紧邻二环快速路，坐享城市多维交通。

（意向图，出自视觉中国www.vcg.com）

4.商业性原则

生活配套关系到未来实际生活的方便性，洋房对于配套的要求，已经不仅仅局限在有和没有，而是必须保证商圈的质量。项目辐射范围之内必须有商业设施，至少有1个以上大型购物核心。

兴泰·东河湾新品地处万达商圈辐射半径内，且以社区型商业为定位的东河湾商业街、兴泰商务广场可满足业主的各类生活需求。

5.生活性原则

相较于别墅的私密高冷，和普通住宅的品质平庸，洋房住宅之所以受欢迎，正是因为它保证生活品质的同时，也保证生活的从容。洋房更不仅在乎户型的格局设计，更在乎小区邻里的和谐共处。

兴泰·东河湾新品以109—190㎡独具匠心的朗阔户型诠释洋房生活真谛，更以匠心倾注的唯美法式园林打造社区美境。

（意向图）

6.服务型原则

保证洋房品质的最重要保障，无疑是看创立者的修为。在专业的水准上，才能打造专业的产品。现场感受物业服务水平也是衡量洋房是否名副其实的重要因素。

兴泰·东河湾一期就以全方位的物业管家式服务闻名首府，24小时、365天不间断的贴心服务，成就东河畔的暖心生活。

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