首府金三角站位 承接如意、金桥两大开发区 这个板块想不火都难

著名美籍华人建筑师贝聿铭说过，“对于城市发展来说，最重要的不是建筑，而是规划。”

东优、南拓、西联、北控 目前城市发展如何？

呼市“东优南拓西联北控”八字发展方针，大家已了然于胸。

纵观每个城市，在快速扩张过程中，很难保持每个片区均衡发展，呼市的东西南北片区的发展也这样。

西市区作为呼市开发最早的老城区，周边发展成熟，因此很难有大宗地块储备来用做新开发，向西联合金川、金山开发区是其发展的主要趋势。

北市区有大青山自然环境带，成吉思汗公园、北郊公园等点缀其间，绿意盎然，生态环境较好，但受大青山阻挡，扩展空间已达极限，继续向东南延展和向东优化是呼市城建必要的发展思路。

南市区是过去的郊区，发展极其迅猛，金桥开发区为自治区高新技术产业开发区，光伏材料、石油化工等产业提振地区经济，金盛路直通和林格尔新区，盛乐新机场、大数据产业的开发建设，向南发展脚步势不可挡。

纵观整个东市区，如意开发区作为全市政治、经济、文化、生态的集大成者。高楼林立，东河水草丰美，5大公园绿地环绕其中，东站、科尔沁快速路成为重要交通枢纽配套，全市最核心的金融单位、大型企事业单位总部基地皆位于此，这里作为全市最宜居的场所，已是不争的事实。下一个如意开发区的承接带会是哪里？

（如意开发区实景图）

机场片区拆迁规划拉响城东南发展序曲

近日，一份关于前不塔气、后不塔气、什兰岱村区块征收改造的通知引起大家的热议。如意新区土地几近饱和，相比其他区域，东南片区的空间范围更大，目前尚余成片的、大面积的可供开发土地，将成为主城区房地产开发的重要补充，呼和浩特发展大格局愈发明朗。

（呼市东南区域卫星图）

而同时享受城东优化和城南拓展的板块，非保全庄莫属。

今年首次土拍大战中，位于保全庄的20200008号地块，以6744元/㎡的楼面价成为新地王，多家开发商同场竞技，经过数百次回合才分得胜负，足以见证这片土地的珍贵。开发商选址的前瞻性，也说明板块发展的前景趋势，何况是众多品牌开发商一致的选择，未来这里地块的溢价和对经济的拉升不言而喻。

作为如意向南一步的进阶地带，保全庄板块与如意开发区总部经济圈、金桥开发区构成首府“金三角”。逐水而居，小黑河两岸绿树成荫，自然风景秀美。文化会客厅青城之眼集图书馆、档案馆、民俗文化展示馆、民族青少年宫、方志馆、演艺中心、中央公园于一体，成为众望所归。十五年一贯制蒙古族学校，为自治区较大的蒙古族学校，人文气息浓厚，占据首府发展举足轻重的“战略C位”。

融创瀚海壹號 保全庄核心C位

去年，融创成为较早布局这里的开发商之一，一年连开两盘，势头较猛。融创瀚海壹號为呼市排名前列壹号作品，也是融创高端产品系列。

项目东侧紧邻科尔沁主干道，南侧为双向8车道保全街，拥有畅达全城的立体交通路网，附近有99、109、121、206、社区11号线路等公交线路，交通便利。

滨河景观带、丝绸之路公园、塬文化公园、五彩园、敕勒川公园，以及在建中的青城之眼中央公园等五座城市公园，为都市中稀缺的绿地资源，低密鲜氧生活触手可及。

项目北侧为内蒙古医科大学第二附属医院新址，自治区级三甲医院，为业主的健康保驾护航。

融创瀚海壹號全部规划为135-185㎡精装小高层，较大楼间距64米，容积率低至2.0，绿化率35%，给业主一个低密舒适的居住环境。且户型为整面落地窗设计，中空Low-E玻璃巨幕，视野优质，还有零面积浪费”、“首创首府环游动线户型”、“无梁化设计”等一众亮点惊艳市场，为首府敬献一座人居范本。

项目自去年开盘后，进入顺销模式，不到1年时间，已接近尾盘。作为改善项目，这样的去化速度着实惊人。目前所剩房源已不多，135-185㎡精装小高层，能够拥有少有落地窗的机会，只有这一次。

项目地址：赛罕区科尔沁快速路与保全街交汇处路北

联系电话：400-032-4608 转 399187