链家左晖:中国租房比例将越来越高

在第四届世界互联网大会“分享经济：创新与治理”分论坛上，链家集团董事长左晖表示，未来自己做房主的人会越来越少，而用别人的房子解决自己居住问题的人口相对来说会越来越多。目前，中国城市有22%的人是住在别人的房子里，预计未来5到10年这个比例会提高到35%。 

“在中国，人口聚集和住宅提供完全不匹配。人口正快速向大城市聚集，像北京上海这样的城市，每年约有30万-40万的新增外来常住人口，但是每年市场上只提供500万-1000万平米的新增住宅，其中还有20%左右会投入到出租型物业中。” 左晖说。 

因此，左晖认为，中国的中大型城市解决居住问题正在从一套房子变成按“间”去解决。比如，像北京和上海加起来总共有1450万套左右的房子，大约等于3300万间房子。所以链家推出的租房O2O平台自如，排名前列次把房屋的管理单元从套、年变成了间、月。自如目前在全国大概管理着50万间的公寓产品，并且每年增长一倍，已进入9个城市。 

左晖还表示，全产业链的价值创造能力会越来越重要，自如的目标是用五年时间为中国1000万年轻人创造出一个比较美好的、相对来说可支付、可体验的居住产品。