踩盘日记 | 呼市楼市品质升级以后,范本在哪里?

搜狐焦点呼和浩特站 2021-09-10 16:54:21
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楼市走到今天,已然到了全新的阶段。不管是国家“房住不炒”的坚决态度,对房企、市场、金融、土地诸多层面的管控,还是2021年初至今各大城市再度频出的购房政策,都意味着那个大拆大建的时代已经过去,那个大水漫灌的行情已经过去。

本期楼盘:华润置地·瑞府

前言:楼市走到今天,已然到了全新的阶段。不管是国家“房住不炒”的坚决态度,对房企、市场、金融、土地诸多层面的管控,还是2021年初至今各大城市再度频出的购房政策,都意味着那个大拆大建的时代已经过去,那个大水漫灌的行情已经过去。

呼市楼市经历了20年的野蛮增长,住房回归居住理性,进入了价值分化期。大家对房子的需求从过去的“有居”向“优居”过渡:房屋不仅居住空间大,结构合理,居住生活品质要提高。高端产品正不断走入市场,成为大众讨论的话题。而如今的市场,却充斥着大量“伪豪宅”的产品,打着豪宅的旗号,却在滥竽充数,真正可称为豪宅的产品少之又少。

今天小狐就为大家实地探访一个豪宅,堪称呼市真正的时代封面——华润置地·瑞府。

一、项目30秒初印象

(效果图)

二、项目周边配套面面观

豪宅,必须有地段。对真正的豪宅来说,产品可以原封不动的复制,唯有地段不可撼动。

呼市豪宅在渡过了外围开发的野蛮生长期后,逐渐开始回归主城,蓬勃成长。宏观层面,主城更新腾挪出一块块价值不菲的土地,是培育豪宅的土壤;微观层面,主城的便捷效率,促使豪宅买家开始考虑对现实生活“即时满足”。华润置地·瑞府,正是主城更新,豪宅洄游的产物。

1、交通

华润置地·瑞府位于锡林南路与大学西街交汇处,为锡林南路核心商圈地带,是呼市赛罕、玉泉、新城三大主城区的交界处。项目紧靠地铁二号线大学西街站站点位置,出行极其便捷。

2、商业

瑞府自带豪华万象城商业,业主在楼下便能享受到诸多品牌的独店、首店、精品店和高质量的商业服务,满足高端客群就近购物的需求。且拥有瑞府+万象城这样的高端配置,呼市是继深圳之后全国第二座。

(效果图)

此外,项目1公里范围内,北有中山路-海亮-振华商圈,南有凯德广场-skp(规划中)-居然之家商圈配套,为主城核心商圈聚集区,满足居民各大消费场景。

3、教育

瑞府南侧500米为呼和浩特第四中学,即电力中学。近期,由华润置地、万锦(鹏盛地产)、亿利三家房企出资筹建电力学校新校区,位于锡林南路与世纪十八路交汇处,为九年一贯制小学+中学配置。新校区共设72个班,建成后可容纳3360个学生就读,两校区适邻学生将采取就近入学原则。众所周知,电力学校是呼市升学较好的学校,优质的教育资源可为孩子提供良好的教学环境。

(效果图)

此外,社区还自建一所幼儿园,满足孩子从幼儿到初中一站式教学。

4、生态

瑞府西北侧300米范围拥有城市绿肺青城公园,是呼市最大的城市公园,占地约48公顷,拥有丰富的绿地植被,业主可就近享受青城公园静谧舒适的绿色生活,呼吸清新自然的空气。

5、医疗

项目1公里范围内拥有内蒙古自治区中医医院,是呼市为数不多的三甲医院,业主可选择就近看医,方便快捷。

三、户型鉴赏

(125㎡3室2厅2卫户型)

(150㎡3室2厅2卫户型)

(175㎡4室2厅3卫户型)

四、项目施工现场掠影

五、小狐点评

回答我们标题中所提的问题:呼市楼市品质升级之后,范本在哪里?

小狐认为,华润置地·瑞府就可以做这个范本。

地处呼市主城核心区,这样一个绝无仅有的地段,奠定了瑞府豪宅的价值。电力学校配套的确立,更是锦上添花的好事。在这里,不仅仅是生活环境的便利,更彰显豪宅业主的尊崇身份。

华润置地有着深厚的豪宅血统,深圳湾悦府、大连星海湾一号,都是大众耳熟能详的城市级豪宅。这次带来的华润瑞府,是全球第5座高端瑞府系产品,第二个瑞府+万象城大商业的“双豪组合”,可见华润置地在这里的大手笔。

(实景图)

从产品细节来看,项目采用精装修交付,无论从售楼部的设计来看,还是样板间精装细节打磨,都足见瑞府的用心。125-175㎡户型区间,更加纯粹的面积区间,也就意味着对业主圈层进行“提纯”。

华润置地·瑞府即将迎来首次开盘,目前验资中!还想入手呼市封面豪宅的粉丝,千万不要错过。

项目地址:玉泉区锡林郭勒南路与大学西街交汇处

联系电话:400-156-0036 转 427011

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