俪城MiniMall拍了拍你,买这样的商铺、公寓你知道多香吗

现如今想要投资理财，买股票“被割”、买基金“玩心跳”、存银行通货膨胀。相对于股票、基金、定存，不动产投资因其实物可见且收益可观，逐渐受到投资者关注，但是眼下热门的商铺、公寓和住宅该如何下手呢？

网络配图既然做不动产投资，要考虑的就是成本问题，不仅仅是金钱成本，时间成本、机会成本也是必然要考虑，高收益率才是最终目的。呼和浩特不断重申“房住不炒”，房票变得愈发难得，政策大量向人才、无房人倾斜。

网络配图后疫情时代，钱也变得越来越不值钱了。关于这一点，很多人应该深有体会。做企业的老板们，会发现各类商品原材料价格连番上涨，一天一个行情；做工程的老板们，会觉得各类建材原料，也都大幅上涨；过日子的普通人，也会感受到，钱越来越不经花了……

网络配图经济学上有个专业的词汇叫“通货膨胀”。其直接原因是一国流通的货币量大于本国有效经济总量，使得居民实际收入水平下降、福利减少。这么说，很多人就明白了。辛辛苦苦赚来的钱，难道就这样等着资产贬值？而在当前形势下，商铺、公寓无疑成为了许多人资产保值增值，抵御通胀的较好选择。央行降准，鼓励实体面对全球经济通胀的上行压力，以及大宗商铺价格上涨对市场带来的冲击，为了更好的提振经济发展。7月7日，国家召开常务会议决定：

网络配图针对大宗商品价格上涨对企业生产经营的影响，要在坚持不搞大水漫灌的基础上，保持货币政策稳定性、增强有效性，适时运用降准等货币政策工具，进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持。7月9日，央企宣布降准10000亿。这意味着大量资金将流入市场，中小微企业成为重点支持对象，迎来政策利好和宽松的金融政策。

投资商铺、酒店式公寓，优势明显手上有点闲钱的人，都不缺乏投资意识。放眼市场，股票太高端动不动围剿散户，P2P和比特币容易爆仓，存到银行又跑不过通胀，看来看去，还是没有一个比不动产更好的投资渠道。

8月9日，内蒙古自治区住房资金中心发布关于调整购买第二套住房贷款利率的通知，明确提出，中心将对购买家庭第二套住房的缴存职工，在办理住房公积金贷款时，贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

在房住不炒形势下，历经一轮轮调控的呼和浩特楼市住宅市场投资全面受限：入手门槛变高、首付比例提高、二手房成交难度变大、投资风险变大……商业综合体风头正盛，酒店式公寓由于认购没有太多限制性条件受到不少客户热捧。

相比于股票、基金、存款等，商铺、酒店式公寓，安全、稳定、潜力大；找到一个优质旺铺及酒店式公寓回报丰厚。因而不管是从时代大环境，还是呼和浩特投资市场现状来看，在房住不炒的形势下，商铺、酒店式公寓作为长期资产配置，都是当下较好的投资选择。

稳定收益：商铺的租约通常为3至5年或更长，承租户对商铺的装修投资、盈利预期及长期规划，决定了商铺租约的稳定性；酒店式公寓即买即收租使租金收取较有保障；

不断升值：商铺及酒店式公寓投资是一个长期过程，好的商铺、酒店式公寓因其稀有性或特定供应条件，会随着商圈的发展成熟不断升值，价值提升的同时，租金增长是必然的，未来成功商铺、酒店式公寓的价值却正所谓无价。

同时，据有关数据调查显示，就目前市场大环境来看，在城市经济发展中，商业仍然有着举足轻重的影响力，在二三线城市民众日益增长的收入水平以及消费观念的转变的刺激下，商业的需求进一步增加，商铺、酒店式公寓资产租金上涨趋势仍是主流。

综合来讲，相较于住宅，商铺、酒店式公寓投资还是收益率较高的物业形式，今后房产投资方向要从交易型房产向持有型房产的房东转变。铺铺临街的商铺优势不胜枚举，但是如何选择一个好的商铺却是门学问，投资不动产，无论哪种物业形态，地段是首要考虑因素，然后才是客流量以及铺子本身。

在生活中，我们经常能听到“投资使人进步，存钱不如买铺”的评价，“社区最后一公里生活圈”的黄金商铺，不仅坐拥庞大的客群和消费力，而且相比于其他产品，它的投入小，风险可控，收益也可观直接。

俪城住宅业主多为城市高净值、高阶人群，未来的消费水平可观，未来整体的展示及业态偏向高端，多为轻奢业态（零售、服务、商超等），区别传统的商业综合体。像俪城MiniMall，地段好、交通发达、人气旺、业态丰富、产品优渥的项目，自然值得重点关注！

俪城MiniMall 两只企鹅影城

眼下，俪城MiniMall商铺是一个不错的选择。两只企鹅影城、肯德基、家家悦超市、额尔敦、好利来、鸿星尔克等全国知名品牌纷纷入驻，足以证明这个商业综合体是“真的香”。

同时俪城MiniMall目前推售的酒店式公寓即买即收租，轻松做喆·啡精品酒店的房东。据了解，作为全国排名前列、全球第二大酒店集团，铂涛集团旗下拥有IU酒店、安珀酒店、窝趣公寓、H12酒店、7天酒店及喆·啡酒店，具有雄厚的客源基础和会员基础。

与自主运营管理招租不同，俪城MiniMall返租酒店式公寓全面开启托管模式，不仅免除了业主反复招租的麻烦，租客退房后空置期的零收入。返租酒店式公寓凭借喆·啡精品酒店的专业运营能力，使得其在签约期间，常年有租金保障，月月有收入，为业主实现稳定的租金收益。同时，专业的管家式服务，精英物管团队运营，为不动产增值提供源源不断的动力。

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