呼市又双叕8宗地改用途!新城区规划大商业、回民区新增住宅用地
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近期，呼市各城区用地规划调整频频，9月下旬，新一轮土地性质变更公示，共涉及8宗地，变更内容包括建筑限高，容积率，教育用地改商业等，血拼哥整理要点信息，带来一手新料！
位于回民区巴彦淖尔北路和海拉尔西街交汇处南侧的两块商业用地调整为居住用地，同时，地块西侧增加南北向14米规划路，地块北侧沿海拉尔西街增加15米绿带，地块西南角靠近巴彦路高架桥处用地规划为公园绿地及供应设施用地。
调整后的地块建筑密度20%，容积率2.4，建筑高度54米，按照地块参数来看，后续或将开发小高层住宅，该地块紧邻天昱自由度小区，周边是已经建成数年的成熟片区，配套完备，距离西龙王庙地铁站2.2公里左右，后续开发动向，尚需进一步消息。
新城区哈拉更西路以西、察哈尔大街以北两块中小学用地变更为为商业用地，调整后的地块占地117585㎡，容积率2.0，建筑密度40%，绿地率35%。
从区位来看，地块处于塔利东路以东，目前周边尚无大型商业配套落成，商业用地规划，未来将补足短板，结合前段时间呼市密集的招商签约信息来看，详情《呼市与11家企业签约！万科投资300亿、环球港将落地，还有多个产业园投资》，是悬而未决的吾悦，还是另有其他综合体进驻，值得期待。
成吉思汗东街以北，科尔沁北路以东地块的容积率、建筑高度等规划指标进行修改，调整后的地块面积11501㎡，容积率2.5，建筑密度30%，限高取消。
新城区察哈尔大街以北、百合路以东、科尔沁北路以西三个地块（公示图中标注为地块A、地块B、地块C）的建筑高度进行修改，具体限高由民航部门要求为准。
自7月开始，呼市对各城区闲置及部分停工的项目地块重新整合，进一步实现了土地的集约合理使用，优化了城市空间形态，未来开发也更能适应城市外拓需要。至于规划调整公示地块的后续动向，按照当前的有关规定，地块需经过收储中心招拍挂流程后，才可进入开发阶段，土地市场相关信息，血拼也将排名前列时间跟进报道。
作者：血拼哥
责任编辑：血拼哥
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