青城刻度|保全庄华丽变身 先进配套加码城市“副中心”

人的脚步是最可以看出一个地区的发展情况的，因为人气可以决定此区域内的房子未来的升值潜力。

以前提起保全庄片区，不少老呼市人联想到的也许是郊区、偏远，抑或是农贸市场的代名词。近年来，保全庄以蓬勃发展的姿态打破人们对它的固有印象，凭借“城市南拓”关键位置，拥有大量土地储备的“净土”的地利优势，楼市也随之崛起，品牌房企纷纷入驻，众多品质楼盘拔地而起。

对一个热点板块的发展起到最直接推动作用的，莫过于政府的高起点规划以及布局，向南发展一直都是呼和浩特城市发展的主方向。而保全庄板块正处于呼市主城区与和林格尔新区的枢纽地位和承接作用，北接老城区，南连和林新区。作为“承北启南”的保全庄，不仅可以享受到主城区的繁华，还可以承接新区的人流，是呼市产城结合的重要区域。

重磅教育落地 

助力城市新核心

“孩子到了上学的年龄，我们希望孩子能够上一个比较好的学校，在选房的时候，学校就成了我们重点考虑的因素。”包先生格外关注孩子的教育，如何让孩子在家门口就能上个好学校是他选择保全庄的首要因素。

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2019年9月2日，内蒙古师范大学附属蒙古族学校举办了隆重的开学典礼，并正式投入使用。作为全内蒙少有一座十五年一贯制蒙古族学校，拥有国际化教学理念、先进教育设施、一流师资力量。据了解，内蒙古师范大学附属蒙古族学校是呼和浩特市重点打造的集幼儿园、小学、初中、高中为一体的十五年一贯制蒙古族学校,具有鲜明的民族特色。学校共有教学班123个、学位4950个，其中幼儿园15个班，小学、初中、高中各36个班。学校单体建筑12栋，包含综合楼、幼儿园、教学楼、宿舍楼、食堂、多功能会议厅等，设有民族特色书法、民乐活动室和现代化的实验室、计算机房、图书馆。

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得到内蒙古规模较大、师资力量最雄厚的蒙古语授课学校——十五年制内蒙古师范大学蒙古族学校的助力，再加上板块周边原有的丰富汉族学校资源，如北京第四中学、绿地小学、呼和浩特第二中学分校、29中、金桥小学、锡林路小学南校区等，目前的保全庄教育资源优势已日益凸显。

城市封面

同步一线生活

 “孩子慢慢长大，我和爱人很重视他的成长。除了书本知识，我们也想培养他在艺术、阅读方面的兴趣。城市地标青城之眼规划了图书馆、演艺中心这种大型配套，这样的生活环境不仅更利于孩子的成长，也体现了保全庄未来的升值潜力，这些是最打动我们的。”作为成功人士的顾女士对保全庄未来发展信心十足。

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对于城市来说，地标所在，一定是城市未来发展的重点所在，地标也如同一座能量环，将助推区域腾飞发展，而这无论从帝国大厦之于纽约，亦或东方明珠之于上海都可窥见一斑。而青城之眼的建设也展现出了未来保全庄的价值潜力。

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投资高达35亿，集图书馆、档案馆、方志馆、民族青少年宫、民俗文化展示馆、演艺中心、中央公园等为一体的文化会客厅——青城之眼坐落保全庄板块内，未来将是建设展现呼和浩特城市形象的窗口和名片。如此庞大的城市建筑让保全庄板块的配套在2020年也迈向了一个新的台阶。

先进医疗资源 拉升人居体验

“自住买房，一定要考虑医院配套！医疗配套不同于教育、交通、商业等高频配套，平时可能属于低频需求，但在关键时刻却会显示巨大作用。”提及买房的考量因素，将父母接到身边赡养的张女士反复强调了医院的重要性。

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保全庄板块内已经有内蒙古医学院第二附属医院，即将投入使用，区域向北3公里还有蒙医中医院，都是三甲级医院，都是自治区级的先进的医疗资源。保全庄区域便利的交通出行、超前的市政规划，使得医院能有效确保全市居民都可以快速抵达医院及时就诊。

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内蒙古医科大学第二附属医院始创于1985年，骨科被评为国家临床重点专科，是自治区三级甲等骨科专科医院，具有国务院指定的有硕士学位授予权的骨科硕士生培养基地。医疗体系的充实完善，将更加有效地促进保全庄的发展，使得城市板块医疗匹配更加合理，有效增加医疗保障的区域范围，拉升保全庄住户的人居体验。

园绿地环绕 

人居“吸睛点”

“孩子三岁了，现在是我母亲在帮我带孩子。每天带着孩子在公园里散步，是他们觉得较快乐、最惬意的时光。”上有老下有小的赵先生如是说道。

在高品质住宅不断激增的当下，人们更加追逐生活的舒适性，公园为生活带来的惬意与健康，已经成为城市最坚定的追逐。

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近几年，呼市政府不断加大城市绿化力度，修建了敕勒川公园、草原丝绸之路文化主题公园等一大批公园。在呼市众多主题公园中，有这样一处公园，坐落于保全庄上——青城之眼内含约2.1万㎡中央公园，北侧坐拥小黑河景观带，带着“将城市带入滨水，将河流融入城市”的理念，打造近9600m生态景观，潺潺流水掩映葱葱绿意，如今已经成为呼市生态文化亲民之河，向东则规划为大面积体育绿地。在这样的绿荫环抱下，保全庄住户的生态宜居高品质生活触手可及。

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保全庄在近些年取得的跨越性发展，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。在其他城区房价不温不火大环境下，保全庄从2019年开始，房价就一路走高。放眼2021年，保全庄板块内大品牌项目陆续入市，人居品质不断被拉高，已逐渐成为呼市品质新房住宅区的领头羊，根据政府规划显示，区域内有大片商业、学校用地亟待开发，未来必将全力齐发，提升区域能级。显而易见，如意南保全庄已成为城市发展的“副中心”。实力房企争相入驻，给板块居民带来了更加丰富多元的产品供应，进一步推动片区人居水平越级提升。同时，为了服务住宅产品，大部分房企还配套打造或者竭力推动商业、教育以及办公类产品的落地完善，这些都从不同角度推动了板块整体价值的腾飞。下期青城刻度将带大家走进金地集团，感受品牌房企为城市带来的人居变革以及对板块发展的助力。