全城瞩目│谁说回民区老、旧、乱?进阶版的生活都在这里!

每一块土地，都有它独有的优势。一块土地所拥有的文化涵养、历史底蕴、城市气质和生态质素，都将浓缩到这片土地的建筑之中，它们决定着未来这片土地上的建筑所营造出来的生活质感。

在回民区这片土地上，拥有着无数人文印记，历经数百年岁月的洗礼，走到今天，已经是一改从前面貌，脱胎换骨获得新生。如今，回民区正在进行着翻天覆地的变化，再也不是那个记忆里老、旧、乱的样子。

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曾经老、旧、乱的回民区  迎来新生

回民区曾一度分布着多家重工业企业，向大气中排放着各类有害气体，污水肆意排放在河流中。加之西部植被覆盖率低，每年一到春天就会受到沙尘暴的侵袭。

近几年，随着城南的工业园区投入使用，重工业分散、迁移，加之呼市政府对于工业气体排放的严管，以及口袋公园的建设、绿地面积的增加，呼市城西又回到了抬头便是蓝天的景象。

回想多年前的回民区，道路狭窄脏乱，还有很多“断头路”，前半截还是柏油马路，后半截就是泥泞的土路了。到了雨季，人们的鞋子好像就没有干净过。

（彭小明拍摄）回民区旧街景

如今，走在宽阔平坦的马路上，似乎再难想起当初雨后上下学的艰难了。随着地铁一号线的开通，现在，回家的路仿佛都变短了。

在回民区万达广场建成之前，人们日夜期盼的原内蒙古大商场也因资金断裂而烂尾，住在城西的百姓购物只能到新华广场、海亮甚至是东万达一带。进城一趟并不容易，每次购物总是无奈的搬回太多零零碎碎的物品。

如今的回民区，海亮商圈的沉淀；万达广场的投入使用；牛街、乌兰夫等商圈的发展愈发成熟；未来爱琴海购物公园的入驻（已在规划中）......回民区商业价值得到跳跃式发展。购物再不是“受罪”，而是对闲暇时光的一种享受。

越来越多的配套不断走向完善，人们对于住宅品质的要求也随之有了变化。置业者们对房子的追求，不再仅仅停留在实现其功能性，而是更强调一种生活方式及生活品质的实现。

中山路夜景图

一直以来，各大地产拿地都是慧眼独具，经过多项严格的测算与考察总能够先于消费者一步掌握城市未来发展的动向，近几年来各大地产集聚城南，使得城南成为炙手可热的版块之一，也更加印证了这一点。

不知置业者们有没有关注到，2021年回民区十四五规划中提到了这样的重要信息：要将坚持以项目建设为抓手，培育经济发展新动能，高标准高质量推进项目建设，加快新旧功能转换，切实增强区域经济竞争实力，作为主要工作。并且要大力开展“招商引资落地年活动”突出“新基建、新技术、新业态，”引进一批科技含量高、经济效益好、带动力强的优质企业。

有这么一家房企，再一次洞察到了当前置业者的诉求，密切关注政府规划发展导向，紧跟回民区“十四五”规划的脚步，并且于2021年7月在回民区拿地，力争实现与回民区美好共生的愿景，给回民区人民带来更有品质，更有幸福感的居住体验，这家企业便是金地。

金地首入呼市回民区，打造风华系列第二个品质作品——金地·九韵风华。这么说并不能真的体现出它的品质所在，所以小编特意去实地做了探访，发现金地提出了“五好居住”的美好生活理念，接下来，小编要针对“五好居住”做一个详细的解析。

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金地携“五好居住” 焕新回民区人居体验

全面生活改善方案——“五好居住”，包括好服务、好配套、好社区、好户型、好工艺。

好服务，指的就是金地自持的物业服务。金地物业是一家拥有着国家首批物业管理一级资质的企业，中指研究院认证的“中国物业服务企业品牌价值50强第2名”。

金地物业以国际化先进的服务理念，将以人为本的尊崇服务纳入住宅物业精品服务当中。“531”的服务标准，真正做到5分钟响应，30分钟解决问题，解决不了的问题1天之内提供解决方案，让业主住得舒心、安心、省心。 

不仅如此，金地物业还独创了26°管家服务，为业主提供7*24*365不间断服务，快速响应业主诉求，提供更贴心的呵护。

图片来源于金地集团官网

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坐享多维立体交通网 商圈、名校环伺

好配套，便是项目所享受的公共设施建设资源。

首先，九韵风华邻近地铁1号线、新华公园，巴彦淖尔路全面升级贯通南北，新华大街畅连城市主轴，接驳西、南二环线，区位立体交通四通八达，让您充分享受便利的出行条件。

其次，项目被中山路商圈、大召商圈、牛街商圈等多个商圈环抱；内蒙古医科大学附属医院等6家医院环伺；近邻13.9公顷的新华公园，公园内水域面积约6500㎡，纵享健康宜居生态环境。

此外，回民区第四幼儿园、南马路小学、呼市一中等11所学校满足从幼儿园到高中15年全龄教育需求，近享繁华便捷生活。

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细节彰显品质 多重工序守护业主安全

好社区，体现在九韵风华项目社区内部的精心设计上。社区内部实行人车分流，各行其道，互不干扰，避免了因人车混行导致的危险事故的发生。另外，园区景观更是四季宜人，九大景观组团故事性、观赏性优质，真正实现人与景观交相呼应，移步换景，美不胜收。

社区内部采用天使之眼智能“保镖”系统，重点区位均有高清监控摄像覆盖，业主可通过手机APP随时关注区域影像，时刻关照家人安全。

项目出入口处，更是彰显匠心细节之处。园区出入口采用人脸面部识别系统，即使业主双手持物也能轻松入门。还能防止外人尾随，给园区24小时屏障守护。

项目还通过访客可视门禁的设计，将可疑人员封锁在单元门之外。此外，脉冲电子围栏的阻挡+报警双重功能，更能做到全方位守护社区安全。

金地·九韵风华鸟瞰图

拥有如此好服务、好社区、好配套的项目已是市场上难求的精品，但金地对品质的追求又怎可能止步于此？

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约7-9%的公摊系数 打造优质精功户型

金地多年精心钻研户型设计，据统计，市面上常见带电梯的小高层公摊系数通常在17%左右，高层公摊系数通常在22%左右，即便多层住宅，公摊系数也在10%左右。而金地·九韵风华全系产品的户型设计将公摊系数做到了约7-9%！

约7-9%的公摊系数意味着什么？同样购买100㎡的住宅，九韵风华可以得到大约91-93㎡的面积，市场上大部分住宅只可以得到大约80㎡左右的面积。这中间相差的不仅仅是一间卧室的空间，而是更多容纳生活、存放幸福的天地。不仅如此，九韵风华主打的便是建筑面积约80-120㎡精功户型 ，适配各类型购房者的需求，必然引起置业者们的高度关注。

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“第三方飞检”覆盖工程   

全生命周期 铸就“金”工品质

在产品质量保障方面，金地投入大量专门的人力、物力进行质量把控和管理，不仅建立起了完善的质量管理流程和标准，统一了产品施工工艺和质量标准。而且，金地在行业内还启用了“第三方飞检”，引入第三方专业评估机构，对产品进行实测实量。

第三方飞检，区别于传统的房地产开发企业对其施工质量与建材品质的自我检测的方式，第三方飞检评估小组均为随机分布，提前半天通过邮件形式通知金地被检项目工程相关人员。评估完成后须在48小时之内向集团总部、区域公司、及一线项目出具正式报告。在评估过程中发现任何影响施工品质的问题，都会计入评估报告，并且要求项目在72小时之内提供整改方案，通过项目自查自省、返工重建、停工整顿等方式杜绝任何潜在隐患的形成。

通过上述的第三方飞检流程确保评估结果达到特别公正。金地通过采用一系列内外结合的质量监控体系，保证打造出更高品质的金地产品。这就意味着工程建设质量是能够得到充分保障的。

金地·九韵风华外墙涂层效果解析图

时代在发展，品质需求在提升，小编敬佩金地在产品上筑入的匠心，用心打造着每一个作品。

据市场调研数据显示，2020年青城楼市每卖出5套房子，就有1套来自金地。金地2018年首入呼市到如今，3年的时光里，9子同辉。青城见证着金地的匠心，金地见证着青城的成长。金地的热销，绝非偶然或者机遇，而是源于其深谙现代城市的人居诉求，不断进行自我更迭的匠心。这样的金地，又怎可能不得到市场的认可？

作为金地在呼市扎根的第8子，金地·九韵风华的临时接待中心已于2021年7月23日正式开放。正式售楼处及园林示范区也即将开放，让我们共同期待示范区开放的那一天。