踩盘日记 | 均价只需六字头,在呼市也能买到的高性价比住宅

本期楼盘：万枫·美利山

前言：2022年，在经历过疫情黑天鹅和政策调控之后，呼市住宅市场逐渐回归了品质为王的时代，对于买房人来说或许是个再合适不过的时机，毕竟潮水褪去，才能看清品质。从目前市场上面世的项目来看，刚需、刚改客户依然是买房的主力军，更多的开发商也在迎合购房者的需求，户型、位置、园林、价格……各有各的优势，但真想要买到高性价比，或许还需要买房人擦亮眼中仔细甄别。

最近小狐就在呼市城西发现了一个高性价比的好盘——万枫·美利山，88-168㎡的户型，均价6380元/㎡的价格，相比于主城区每平米近万元的要便宜不少，下面就和小狐来一起看看吧！

（项目社区实拍）

一、项目30秒初印象

二、项目周边配套面面观

1、交通

万枫·美利山位于金川金海路与西三环交汇处路南，占据金川交通枢纽地带。项目北侧紧邻金海高架桥，东侧即是西三环快速路（正在修建中），日常出行非常方便，交通路网畅通，构成了四通八达的交通路网，30分钟即可快速出行，抵达市区中心。

2、商业

项目北侧自建临街商铺，目前已签约振华超市，未来还将引进更多商业，为业主打造家门口的便利生活，周边有新天地购物广场、雅格时代购物广场、维多利超市等大型商业配套，项目距西万达商圈车程仅15分钟左右，无需太远即可一站式满足业主的吃喝玩乐购物需求。

3、学校

项目自身配套国际双语幼儿园，不出社区就能为孩子提供学龄前教育，此外周边还有金山学校、东方学校、金川学校、内蒙古工业大学金川校区等学校，教育资源十分丰富，项目拥有3-18岁全龄段教育组团，解决孩子就近入学的问题。

4、医疗

民康医院、政徳医院、呼和浩特排名前列医院金川分院等医疗配套，均在项目周边，时刻为业主的健康保驾护航。

三、户型鉴赏

四、项目现场掠影

五、小狐点评

近年来，金川区域喜报不断，前有祥生文旅城这样的综合体，后有伊利智慧健康谷这样产城结合的重大项目，再加上医疗、教育等资源不断落地，带动板块价值提升，金川板块的未来发展潜力还是可观的。金川板块一直以来都不缺少项目，只是缺少高品质、高性价比的项目，而万枫·美利山的面市，正好填补了这一少有。

项目无论是在工程进度上，还是在品质和性价比上，皆属于区域内的佼佼者，社区内打造多重景观园林，将自然景色融入住宅之中；自持物业，采用23°C服务理念，给予业主较大的居家归属礼遇。交房即办证、工程速度快，再加上几乎是实景现房，这种看得见摸得着的项目，让人们在买房时更加放心，万枫·美利山对于广大想要安家城西的刚需族们，或许是个不错的上车机会。