在呼市,地铁房究竟意味着什么?

作者：小狐说房

地铁，作为一种快速方便的交通工具，自1863年世界上排名前列条地铁英国伦敦地铁开始运行后，时至今日人们依然在享受地铁带来的便利。到2020年6月底，呼市也将先后开通1号2号两条地铁线。届时，首府将拥有横贯东西、纵跨南北的两条地铁线，不仅极大的方便了市民的出行，还会带动地铁沿线房屋的升值与发展，地铁房也将成为青城人民的房产新宠儿。

（图片源自网络）

在讲地铁房之前，让我们先来明确一个概念，什么是地铁房：通俗的话讲，地铁房就是离地铁很近的房子，但按照上海统计部给出的官方解释，距离地铁站步行需要5分钟以内的房子，才能称之为地铁房；10分钟以内的成为准地铁房；15分钟以内的称为近地铁房。

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不过，并不是房子离地铁站越近就越好。首先，离地铁站太近要忍受地铁与人潮带来的噪音，尤其是在上下班高峰期的时候；其次，地铁站附近人流量大，对附近住户的安全性与私密性带来了困扰。所以，从居住舒适度和房产价值上考虑，地铁楼盘最理想的距离是在400到1000米之间。

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言归正传，地铁房到底有哪些优势，让它能有如此高的市场价值？相较于其它房产，地铁房对我们究竟意味着什么?这里小编可以很负责的告诉你，地铁房带给你的可不只让你出行快人一步这么简单：

1.房屋更具升值潜力

地铁是一座城市发展的大动脉，不仅会带来巨大的人流量，还会改变人们的出行、居住方式，吸引更多的人选择地铁沿线的房产。地铁房对于有购置或投资需求的人来说是再好不过的选择，可以毫不夸张的说，只要地铁存在一天，地铁房就会不断升值。

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2.带动周边形成新的商圈

依托地铁带来的巨大客流量，地铁站周边容易吸引更多的投资和商家落户于此，带动人流聚集，进而形成新的商业圈，促进区域经济发展，使得周边生活配套更加完善成熟，休闲娱乐、吃饭购物更加方便，居住舒适度瞬间增加不少。

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3.出行更加方便

地铁最突出的优势就是缩短了时间与空间的距离，由于它快速便捷的特点，在短时间内就可到达全城的各个角落。住在地铁旁，只需步行几分钟走到地铁口，即可乘坐地铁轻松出行，尤其是对工作地点离家比较远的人来说，再也不用忍受路面拥堵的交通，极大的减轻了上下班的压力。

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既然说了地铁房的这么多好处，下面就让小编为大家盘点一下位于呼市地铁沿线的精品楼盘：

1.金地·江山风华

推荐理由：金地・江山风华择址呼和浩特高速发展的南部片区核心，小区南侧设有地铁2号线帅家营站（在建），未来江山风华的业主可通过地铁畅行全城，无论工作、休闲，出行时间成本、交通成本都大幅下降，便利性不言而喻。

2.恒大城6期·城市之光

推荐理由：恒大城6期·城市之光择址新城区优质地段，南邻爱民街、北邻成吉思汗大街、西依展览馆东路，丰州北路贯穿项目而过，临近北二环快速路、建设中的地铁2号线一家村站，为居民提供准时、高效、低成本，没有拥堵的出行体验。

3.银都福邸

推荐理由：银都福邸位于呼伦贝尔南路西侧，小黑河景观绿化带与锡林公园环绕在项目两侧，距在建中的地铁2号线锡林公园站800米左右路途，穿过绿树成荫的锡林公园便可乘坐地铁，距离南二环快速路不到2公里，交通极便利。

4.俪城Mini Mall

推荐理由：俪城Mini Mall紧邻南二环快速路，距通达南站只有5分钟车程，与火车站仅有10分钟路程，更与正在建造中的地铁2号线仕奇公园站咫尺之遥，四通八达的交通线路，让您的出行更轻松。