呼市疫情来势汹汹,居家生活最坚实的堡垒是?

搜狐焦点呼和浩特站 2022-02-22 19:17:36

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疫情发生前，我们买房都看什么？

春节刚过，疫情如山倒般卷土重来。从最开始突发3例，到确诊68例，再到如今的上百例，传播速度之快始料未及。短短几天，风险等级一次次调整，复杂严峻的疫情形势让呼市再次按下暂停键，也让人们开始思考居住环境的重要性。

疫情发生前我们买房都在看什么？房子对大部分人来说就是用来居住的，地段、配套、升值空间特别占前几位，入住前这是一套房子、一份不动产，入住后这里就是家。其实在往后漫长的生活中，与业主联系最紧密的就是物业。疫情来临，社区变成了诸多市民的最后一道防线。保障业主安全，成为所有社区需要攻克的难题，在这一过程中，物业管理人员无疑扮演着重要的角色，其所提供的服务可能会改变大家居住需求，甚至生活方式。

那什么样的物业是好物业？或许碧桂园会给我们一个满分答案。

（碧桂园星月湾鸟瞰图）

一．实力强

2021年8月24日，碧桂园控股有限公司发布的中期业绩报告显示，碧桂园可动用现金余额约人民币1,862.4亿元，营运资本充裕，总借贷下降至约人民币3,242.4亿元，净借贷比率49.7%。在房企融资三道红线中，净借贷比率红线是70%。这样远低于房企融资三道红线的净借贷比例，无疑为碧桂园颁发了一张地产业的健康证。

时间来到2022年2月14日，碧桂园正式官宣将收购中梁控股的物业公司——中梁百悦智佳服务有限公司合共约93.76%股权。在此次收购事项完成后，中梁百悦智佳将成为碧桂园的全资附属公司，其业绩、资产及负债都将合并进碧桂园的财务报表。

此前碧桂园已经相继收购了多方物管企业，累计收购价格高达205.25亿元。据中物研协的数据显示，2021仅碧桂园服务一家的并购金额已经占了整个行业的近60%，成为行业当之无愧的“并购王”，足以见得碧桂园的实力。

二．有温度

有人说“疫情治疗一线在医院，而疫情防控一线则在物业”，碧桂园五大服务体系，让物业不仅仅是社区管理，更是有温度的服务。碧桂园物业采用分户管家服务模式，让 “有事找管家”成了业主的生活习惯。疫情期间，碧桂园服务5万多名员工奋战在全国社区防疫排名前列线，通过内外联动、网格化治理、科技防疫等举措全方位守护业主的健康安全，形成了特色鲜明的碧桂园服务模式。

对外采取封闭式的社区管理方式，落实进出检查与登记，做好外防输入；对内，进行全方位消毒，关闭社区公共活动场所，率先在门岗设置消毒通道、感应式免洗消毒液，在电梯内配置按键纸巾、按键贴膜、消毒灯等，在门岗处设置快递集中代收点并进行消毒，做好内防扩散工作。

除此以外，物业服务人员还提供代购生活用品、药品、免费打印学习资料、代送快递等服务。业主通过在业主群、凤凰会商城APP、公众号的社区生活服务平台线上下单，并通知专属管家，即可安排物业服务人员提供线下送货上门服务，尽职又暖心。

（碧桂园·星月湾效果图）

疫情反反复复，我们更加认识到好的物业必然会成为未来购房标准的重要指标。

当然这场疫情对房子的考验绝不只是物业，碧桂园对产品力的深研也值得细细推敲。健康宜居的超前产品思维，早已落实在它的每一个项目中。我们拿位于毫沁营的碧桂园·星月湾举例：餐客厅一体并连接阳台，格局南北通透，轻松实现宅家勤通风的要求；宽厅设计，让业主居于室内即可看到看到窗外的山河风光，疏解长久宅家的憋闷；绿地率达35.01%，有可以满足全龄段业主康体健身需求的健身场地，有为儿童奔跑嬉戏的活动区，还有用林荫绿野打造的温馨亲子活动空间，社区如公园般绿意盎然。