一而再 再而三 它为什么总能从容应对呼市楼市的大变局?

近日，呼和浩特较新房价地图出炉，新城区、赛罕区房价依旧领跑全市。但市场出现了一些新的变化：一面是持续了三年多的房价上扬，一面是房源供货量的稳步增加，有房产网站统计，2021年呼和浩特新房、二手房合计供应量逼近8万套，呼和浩特楼市新一轮的大变局正悄然发生着。

但如果我们多去市场上走走，就会发现，呼市是不缺房子的，缺的是好房子。

这与过去十年间我们的城市能级和楼市野蛮生长有关。若时钟拨回到十年前，呼和浩特还是以本土开发企业盖房子为主，商品房市场进入门槛低、产品单一、质量良莠不齐，人们对房屋的需求仅为争风避雨安家之用。

近年来随着呼和浩特城市发展提速、首位度不断增强，互联网讯息高速传递、住房消费不断升级，人们对好房子的渴求越来越明显、也越来越具象。

城市在快速发展，楼市高歌猛进，三年多来呼市吸引到了诸多全国性房企入驻，群雄围猎，共同参与城市建设、推动各大城市组团发展。这其中最为人称道的开发商是中海地产，因为它是进场最早的一批，2009年就来了，11年时间，完整经历了楼市的3个小周期、2个大周期，还都交出了漂亮的成绩单，市场上独此一家。

探寻中海地产穿越周期的秘密，血拼哥发现，中海在呼市有一个明显的“双轨进化”。

首先是永立城市拓展潮头的开发、运营

2009年开始，中海就扎根城南，十年间将赛罕区南二环附近小台村的荒野农田，变成八街九陌的繁华都市，中海御龙湾、中海锦绣城、中海蓝湾、中海环宇天地等楼盘，点亮了万家灯火，为呼市城南打造了一张全新的名片，今天的城南滨河片区，依然在以中海为核心继续拓展着，2020年8月土拍中，中海以7.81亿，将地王2020034宗地收入囊中，足见其深耕城南的决心和品牌实力。

在城南稳扎稳打的同时，中海地产于2019年北上新城区开疆拓土，短时间内入手6宗位于热门的毫沁营板块、东河板块土地，过去2年间都销售火爆。

2020年呼和浩特开发商销售排行榜

无论呼市的东南西北，无论楼市大年小年，中海都是那个永立城市拓展潮头的开发商，打造了覆盖不同家庭、不同价值需要的产品。当你想买房的时候，总要去中海的售楼部转一转。

其次是产品力的不断进阶

如果说开发版图上的拓展，是在买房人的选择范围圈内刷屏，那么在产品打造上与时俱进的研发和革新，则是中海在占领业主心智上的纵深布局。

11年来，中海打造了诸多拳头产品，纳一线河景风光的景观房，覆盖家庭全生命周期的宽厅大宅，高端舒居代表河山系，以及引领行业先锋的超低能耗绿色建筑河山大观…丰富多元、高标准的缔造，让中海的每个产品拿出来，都能独当一面。

建筑的本质是生活，只有真正基于生活的考量，真正洞察当下青城人居所需，才能引领产品力。这方面，中海地产可以说是真正站在了城市供应的顶端，也助力开发商成功穿越了呼和浩特从“有居”到“优居”的进阶周期，吸引了大批的“中海死忠粉”。

有统计数据显示，单是中海铂悦府项目，老业主复购+老带新就占去了销售的70%，这个购房忠诚度在呼市市场上几乎无出其右者。

中国房地产行业跌宕起伏数十个春秋，也可看做是一场开发商们的突围赛。要立于不败，应对这样那样的楼市变局，需要高瞻远瞩的城市布局，更要真正懂城市发展的规律、购房者的所想所需，并能够能及时予以回应。

中海在呼市的发展只是其全国布局的一个缩影，要完成在开发范围、开发产品上的双轨进化，需要强大的品牌号召力和资金实力的支撑。从方寸之间的CAD图纸到一砖一瓦精雕细琢的呈现，再到拓荒造城，锦绣呈现，中海用高标准造就高品质，高品质获得高需求，高需求赢得高信赖，高信赖缔结高业绩回报，形成了一套完善的开发运营生态。

2021年，是中海地产进入内蒙古的11年，在呼和浩特、包头两市匠造20城，且盘盘热销，累积业主家庭超过数万户，这恰是市场对其高度认可的回馈和证明，也是一个开发企业能够一而再、再而三，从楼市的大变局里乘风破浪直挂云帆的底气。

4月18日，呼和浩特中海品牌发布会即将启幕，11年，中海与城市发展脉搏与共，幸福与共，邀所有家人一起奔赴美好，共同守护璀璨而温馨的万家灯火。