呼市某著名开发商又出事了!

来源：血拼呼和浩特楼市

 又出事了！呼市绿地置业拖欠供应商呼和浩特市紫丁香文化传媒有限公司（简称紫丁香公司）21万元广告费。后者将绿地的所作所为在北方新报上进行曝光。在呼和浩特供应商向房企追债的历史上首开先河。据悉，这笔费用主要是紫丁香利用其在机场路设置的LED广告牌，为绿地置业投放了三个半月房地产广告（投放日期2020.9.15-12.31），服务期结束，成果验收双方均认可，但几番角力下来，绿地未如期支付广告费。根据正北方网较新的报道：冯先生找媒体刊发2篇报道后，引起了绿地置业相关领导的重视——

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绿地的态度也从“上报领导未予批准”到“加快结账流程，完善了合同”，从“上级没有拨款”到“先支付一部分”。可让冯先生没想到的是，对方竟然表示，款已到位，但是要删掉记者刊发的稿件才能付款！

无独有偶，在今年的3月份，在绿地城未取得预售证的前提下，绿地置业利用“安家宝”违规向客户收取意向金，遭遇准业主维权，呼和浩特城市管理综合执法监察大队介入调查取证后，对绿地进行了处罚，绿地也为先前的购房准业主进行了退费。

从买房者到供应商，都“坑”遍，也难怪绿地的口碑一日不如一日。根据天眼查消息，呼和浩特绿地置业早在2008年就已注册成立，如今绿地腾飞大厦、绿地饕界都还是呼市如意CBD区的标志性建筑，但最近三四年，对比同期进入呼市市场的中海等开发商，绿地已经鲜少在市场发声和开拓进项。

图源网络而且，在全国，绿地的负面也是层出不穷：公司裁员、停工欠款、违规销售、强制交房以及高管的桃色新闻等等，搜索引擎输入关键字，会跳出大量报道。互联网信息时代，想彻底删除干净这些内容，也不是“钞能力”就能办到的。说起来也是令人唏嘘。曾经与万科、保利齐名的“绿巨人”绿地，也曾有过高光时刻：年销售额过千亿、连续9年跻身《财富》世界企业500强等等。2015年8月18日，绿地借壳金丰投资，在A股整体上市（600606.SH），并控股多家香港上市公司。开盘当天，其市值一度高达3166亿，成为彼时A股房地产市值较高的企业。但到了2020年双十一收盘时，绿地控股较新股价为6.42元，市值为781.2亿，比2015年8.18当天较高价24.55元（前复权）大幅缩水73.85%，市值剧烈缩水75.33%。2020年，住建部与央行出台房地产融资监管新规，要求控制房地产企业有息债务增长，并设置了“三道红线”：绿地全部踩中...

图源见水印随后绿地控股给自己提了“每年降一档”的要求，即从2020年6月30日起，一年降一档，到2023年6月30日前全面完成“三道红线”转绿目标。根据11月1日新京报的公开报道，目前，绿地控股净负债率指标已降至100%以下，降了1档，从红档降为橙档。但今年楼市整体行情遇冷，销售去化放缓，融资也举步维艰的情况下，绿地的解困之路，任重道远。

根据房企的“踩线”情况，分为“红、橙、黄、绿”四档，实施差异化债务规模管理。

上市房企2021年中报与2020年末变化情况。

血拼哥说

在血拼哥看来，比起资本市场的纾困，品牌自身的口碑崩坏，特别是在深耕了13年的城市负面频出，其产生的连锁反应，破坏性是巨大的，信任一旦被打破，就很难再修复，因为置业投资者会用脚投票。在呼市，被市场抛下的开发商不是没有先例。何况，现在的呼和浩特楼市，已经是名企开发商百家争鸣的时代...