盛夏来临,为什么说呼和浩特恒大御府公寓是投资的不二之选?

（呼和浩特恒大御府效果图）

呼和浩特市东优、南拓、西联、北控的发展脉络，已经被提出来将近10年。东面受限于机场，房地产发展接近饱和；南拓无疑会成为下一步整个呼和浩特城市发展的重心。整个城南区域起到一个北接老城区，南接和林格尔新区的枢纽作用，在官方政策上有导向；基础设施方面也有地铁、快速路、学校、医院、生态绿化等在同步推进建设。过去几年中，二环快速路对整个城南片区的拉升作用显著，十年前南二环到小黑河之间还是一片农田，如今已经建设成为繁华都市。现在随着三环即将闭合，南拓外延，未来直通和林格尔新区，对于房地产开发来说，一定是紧跟城市发展方向，融入到城市发展的大局中去，也能享受城市发展红利。

最近几年恒大、富力等开发商都来城南落子布局，置业者们也都竞相抢购，这足以说明市场对城南区域的价值认可度很高，购买力强劲。呼和浩特恒大御府选择落址南二环区域，这里交通便利、配套醇熟，自住便利宜居，投资的前景看涨。

（呼和浩特恒大御府实景园林）

众所周知，房地产受到国家宏观调控政策的影响较大，但不管宏观调控政策怎么出新，我们可以发现公寓无论在何时何地都是投资者的宠儿。

公寓居住的客群他们收入一般相对较高，讲究生活品质，对周边的配套设施要求比较高。公寓大多享有地段优势，处于人口稠密、商业成熟之地。那与地段密切相关的就是配套，四通八达的交通线路；以及著名的商业街，入住方便，居家生活的所有设施都一应俱全，妥帖地照顾了居住者的入住要求，能够较大程度上满足居住者对日常生活方便、快捷的需求，使得公寓在市场上深受青睐。

“四横三纵”路网 便捷交通擎领城市速度

（多维立体交通）

近几年，呼市最热的板块无疑是大城南，从2017年呼市房价直线上涨之后，大城南一路飘红，可谓是插上隐形的翅膀，利好不断。随后各级政府机构及大型商业企业落地使得呼市与国际接轨有了新的进程，也使得城南赛罕区域开始成为更多购房者关注的焦点。

这还只是开始，随后板块迎来新的发展动力。交通方面，京张高铁的通车，让呼和浩特的盛世美景迎来络绎不绝的游客，五湖四海的商贾宾朋将纷纷云集草原之都。高铁时代的呼和浩特势必将飞速发展，因为高铁大幅缩短了城市空间，与北京的距离将缩短至2个多小时，进一步融入了环京津冀经济圈。

路通则兴，一通百通。近年来，城南区域将交通路网建设作为加快发展的着力点，已建成南二环快速路、联通和林的金盛快速路、贯穿南北的兴安路和昭乌达路等新多条主干道，区域内BRT快速公交、多条公交路线等畅达全城。值得一提的是，还有即将在今年年底贯通运行的地铁2号线，城南板块已经形成东二环、西二环路、北二环路高架围合，实现与其它板块无缝对接。

医疗配套全面跟进，城南区未来更宜居

（医疗配套示意图）

随着社会老龄化速度的加快，健康观念的深入人心，医疗配套日益成为购房者置业安家考虑的关键因素。一场疫情的冲击，人们对医疗资源的重视程度再度被推高。所以，医疗配套作为城市的重要资源和稀缺资源，向来体现着所在区域的价值，更是推动区域发展和板块升级的一大利器。

生活在城南，不必担心看病难。在城南这里有三甲医院武警医院、呼和浩特市蒙中医院、呼和浩特赛罕医院、呼和浩特市排名前列医院、伊生泰妇产医院以及各社区卫生服务中心，为广大市民24小时保驾护航。

（呼和浩特青城公园示意图）

随着经济水平的提高，人们对惬意宜居环境的要求也越来越高，城南政府深谙区域生态环境建设工作势在必行。目前板块内休闲娱乐场所遍地开花，小黑河景观带、青城公园、南湖湿地公园等多个市政公园的美化。

生活配套的完备，引得大批置业者选择城南。加之区域内中海、金地、富力、融创等一线房企的加盟，更让城南散发着无可比拟的光芒。2020年排名前列场土地挂牌出让，便引起十余家房企竞拍逐鹿城南板块现象，再次证明了城南板块区域价值。作为呼和浩特城市价值的挖掘者与引领者，呼和浩特恒大御府占据城市价值高地推动板块发展，从而带动整个城南人居高度的蜕变，其产品价值不言而喻。