拒绝套路!看懂这些买房知识,优质避坑很轻松

随着房价的不断攀升，买房不再是一件随便决定的事儿，因此新手买房一定要熟悉买房流程。一起看看买房流程都包括什么内容？

确定买房需求

所谓买房需求就是买房的目的，也就是说你买房是为了干什么？刚需自住？养老？学区？目的不同，选择的侧重点也不同。但无论是哪种，都要考虑小区的交通、教育、环境等综合配套。

（图片来源于网络）

预算买房投入

确定了买房需求，买房的预算投入也是一个大问题。需要考虑到：一是手里的现存资金；二是可以通过亲戚朋友家人借到的资金；三是自己的还贷承受能力；四是选择买房的优惠时机。

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考察小区配套

买房是一辈子的大事，当确定可购买的房屋总价之后，就是筛选心仪的小区，而如何筛选小区，就要通过实地考察小区周边及内部配套是否完善来决定了！

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确定房屋的合法性

一旦对某小区产生兴趣后，不要着急购买，还有一件重要的事情要做，就是要查验该房屋是否合法，对于期房而言就是看看该建筑是否五证齐全。除了查看“五证”，还要查验“两书”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，它相当于房屋的保修卡。

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