从无人问津到宜居大城,看毫沁营板块的进阶之路

搜狐焦点呼和浩特站 2020-11-06 17:08:26

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对于美好生活的追求，人们始终没有停下脚步。

2020年对于毫沁营板块可谓是收获颇丰。

10月22日，呼和浩特市新城区发改委官方宣布，此前备受关注的新城区九年一贯制学校，恒大内蒙古公司已与新城区、呼和浩特市实验中学签署了捐建学校协议，将全权由恒大捐建，落址毫沁营板块。短短七天之后，10月29日，呼和浩特市“新城区九年一贯制学校”奠基仪式隆重举行。从官宣到开工只用了一周的时间，配套项目落地之快也是少有的。此前，区域内就已拥有满小北校区将与实验中学察哈尔校区两所优质学校，未来九年一贯制学校的建成将进一步补足新城区北部教育资源分配问题，让更多学龄儿童享受到家门口的优质学校。

纵观近些年首府城区各热门板块，南面的帅家营、城北的毫沁营、东南的保全庄皆是因政策规划清晰、周边基建完善而形成，但相对于前者，毫沁营板块能在短时间内快速发展起来，依靠的是区位、配套、品牌开发商三大优势共同促成，这也是毫沁营板块的价值所在。

首府当红宜居板块

首府十年城市发展规划中，新城区北部的毫沁营正处"北控"先锋地带，由于有大青山这个天然城市生态保护屏障，最需要控制性发展，同时，政府投入数以亿计的资金做大青山生态前坡的治理建设，目前已经初见成效，背靠稀缺生态资源，让这里拥有其他区域无可比拟的生态优势。此外，政府对该区域内的土地容积率有明确限定，尤其是毫沁营板块，可以说是城市高价值区域最后一批容积率在2.0及以下的土地，未来区域宜居性不言而喻。

配套兑现迅速

买房就是买配套，这是流传在地产界不变的道理。一个配套成熟完善的区域，能够让业主在入驻时就享受到完善配套所带来的价值，毕竟没人愿意在住进房子后再等个三年五载让配套慢慢落地。周边配套的价值也影响着房子的价值，像毫沁营这种配套先行的板块，更能给房屋未来价值增长。满小北校区、实验中学察哈尔校区以及正在修建的九年一贯制学校，三所优质学校完全可以满足区域内学龄儿童；地铁2号线的开通进一步补足了城北地区交通出行，带动周边板块价值增长；维多利喜悦汇商圈，汇集休闲、购物、娱乐、餐饮于一体的大型商业中心，完全可以满足日常生活所需。

开发商品牌实力

毫沁营板块的快速成长离不开，区域内诸多开发商的共同建造。自2019年区域内大规模土地出让后，众多品牌房企在毫沁营纷纷拿地，大规模建设，组团化发展，在依托品牌房企的影响力，让毫沁营板块无论是在声量还是质量上，都可以取得先进的成绩。而恒大集团，作为最早一批进驻毫沁营的开发商，开发了广受好评的恒大悦府，如今恒大集团再次为青城人民带来，内蒙古首批被动式住宅项目——恒大御景湾。

低能耗被动式住宅

对于美好生活的追求，人们始终没有停下脚步。楼市自然也不例外，特别是2020年，在年初疫情的影响之下，市场需求倒逼行业产品升级，科技不断融入生活，服务不断完善优化，人居品质更是突飞猛进，楼市大踏步迈进改善时代。首府楼市也在紧跟着这股“浪潮”不断摸索中前进，越来越多的品质升级被运用大住宅建设中，被动式建筑就是其中的佼佼者，把现代建筑科技融入舒适居住体验中，打造“恒温、恒洁、恒氧、恒湿、恒静”的五恒居住环境。

无论室外春夏秋冬，风雨雷电，室内都能保持在人体较佳舒适环境，这其中的秘诀来自于被动式住宅环控一体机与加厚的墙体设计。通过环控一体机定时置换室内空，自主送风和引风将室外空气输送进来，实现室内空气流通，新鲜空气持续循环；由特殊材料制成的加厚保温墙体，可以有效阻隔外界温度影响，保持室内温度恒定，真正做到夏天不开空调，冬天不开暖气的居住体验。