1-10月房企拿地TOP榜出炉,前15名中一半来了呼市投资

近日，房地产行业权威数据机构【中指研究院】发布了2021年1-10月开发商拿地情况统计，万科拿地金额排名前列，碧桂园第二，中海地产第三，碧桂园拿地面积排名前列，万科第二，保利发展第三。

 红色已拿地开发，蓝色合作投资，绿色已签投资协议

虽然今年受三道红线、融资发债收紧等影响，房企扩张速度放缓。再加上不少城市改为集中土地出让，竞争加剧，但一些绿码、黄码的开发商，仍旧在进行土地储备。根据中指的数据，2021年1-10月，TOP100企业拿地总额22549亿元，同比下降13.1%，门槛值为57亿元，与去年同期65亿元相比下降8亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为51.8%，与1-9月相比下降1.7个百分点。今年比较明显的特征是：房企拿地布局更关注城市群，长三角城市群领跑。

“受集中供地城市影响，一、三四线城市拿地面积占比上升。从城市等级分布来看，50家代表房企2021年1-10月在一线和三四线城市投资面积占比上涨，主要受集中供地城市影响。其中一线城市拿地面积占比上升1.4个百分点，三四线城市拿地面积上升3.1个百分点。从城市群分布来看，1-10月50家代表房企在长三角、粤港澳、成渝、京津冀城市群拿地面积占比均有所上升，房企拿地关注热点区域城市趋势显著。”

而回归内蒙古呼包鄂城市群来看，作为中心城市的呼和浩特，2021年的土拍市场虽然不如往年那样高歌猛进，但也是亮点多多，中指统计中今年拿地TOP15的房企，有一半都来了呼市，在呼市房地产市场也是特别主角：

1、掷金拿地的就有：

万达2块：城南万达广场，商业+住宅

碧桂园3块：碧桂园星耀、碧桂园星钻一二期

金地1块：金地九韵风华

2、万科签约投资300亿，联合开发地铁小镇、开发马鬃山滑雪场、物流园等

3、龙湖也已经在赛罕区注册公司，并参与了8月地王2021036地块的竞价

4、新城控股在首场土拍败于万达后，也重新选址，并与呼市签了投资30亿的投资协议

5、华润置地在呼和浩特的华润置地瑞府+万象城综合体今年也已经启动了，该项目总投资预计也有50亿左右

这些，都从侧面验证着，呼和浩特作为呼包鄂城市群中心城市的魅力和价值。

2021年呼和浩特第1拍丨城南万达广场资本市场对于城市的投资往往是经过缜密计算的，TOP房企的进入，也会为市场的产品迭代、理念革新、消费升级带来有利影响。希望我们的市场，在大家齐心协力的建设下，被打造的更好，也希望来到呼和浩特的开发商，回馈市场更多好房子，实现美好居住的普遍诉求。

编发撰文：地产扒贤王

信息源：中指研究院