首府向南,谁能“解锁”商铺的投资秘籍?
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2021年的呼和浩特正处在发展的风口上。前不久发布的《内蒙古自治区“十四五”服务业发展规划》中表示，呼和浩特强省会的核心地位进一步得到顶层设计支持，未来要进一步增强服务功能、扩大辐射半径，引领带动周边区域服务业发展。把呼和浩特市建设成为服务全区、辐射西北、面向俄蒙的生产和生活服务集聚中心。
不止如此，今年上半年公布的2021-2035年内蒙古国土空间总体规划公示，呼和浩特市被规划为自治区少有的Ⅰ类大型城市，未来将按照300万-500万人口规模建设发展，城市面貌与基础配套将迎来翻天覆地的变化。
时势造就机遇，可以说，如今的呼和浩特正面临着难得的发展机遇，如何才能把握住时机，搭上城市变革的顺风车，对于广大投资者来说，城市未来潜力板块在哪里？
想要弄清未来的潜力之地，不妨先看看城市的发展方向。过去十年，呼和浩特市整体按照“东优、南拓、西联、北控”规划建设，但唯有“南拓”，成为城市发展的执牛耳者。
城南区域，这里向北连接城市中心老区、向南连接和林格尔新区，是典型的枢纽地带，独占城市“C”位。此外，城南区域的发展与新机场、地铁、快速路、学校、医院等重量级基础配套建设同步，这种几乎“零”时差发展模式，配套落地速度在全市无可匹敌。
在众多招商引资重点项目中，城南区域招商企业、投资金额上都排名在前，京东集团、万达集团、内蒙古西贝餐饮集团、华为集团等众多企业纷纷投资。而赛罕区又无疑是呼市城南发展较好的区域，2021年仅赛罕区计划实施5000万元以上政府投资项目、亿元以上企业投资新续建项目共54个，总投资646.271亿元，这种强大的虹吸能力，进一步助推区域发展。
提起如今的南二环，早已不是当年的人烟稀少之地，作为城南发展的桥头堡，南二环快速路是首府南拓的重要通道，同时也是主城各区域协同发展的重要纽带，串联带动了滨河新区、金桥开发区等周边多个重要片区的发展。可以说南二环一带，是当前呼和浩特企业单位、居住社区最密集的区域之一。
如此独特且优秀的区位，自然吸引了诸多房企抢滩登录，而永泰集团就是最早一批进驻开发的企业，享受到了城市拓展的首轮红利，历经十余年发展，从一纸蓝图到如今的宜居大城，永泰集团不仅是区域变迁的见证者，也是区域发展的赋能者。
南二环周边道路交通、生活配套十分醇熟，不断吸引人口聚居于此，形成了几个规模庞大的社区，但一直以来城南都缺少大型购物中心，近万户家庭的购物休闲需求无法被满足，直到永泰万达的入驻，才弥补了这一少有。
2021年初，世界500强企业万达与永泰强强联合，携手打造呼和浩特城南排名前列第四代万达商业综合体，项目整体规模约30万㎡是目前面积较大的万达广场，采用以“生活中心”场景化来实现购物、娱乐、休闲为一体的商业模式，为呼和浩特市交付一个真正的“地标式商业综合体”，塑造呼市城南商业圈。
万达广场的落地，不仅是对永泰城区位价值的再次印证，更是对区域内各项生活配套的进一步完善升级，日后将极大满足永泰城业主与城南周边居民，尽在身侧的一站式吃喝游娱购，让业主享受到高品质的生活保障，让城市繁华触手可及。此次永泰与万达的强强联合，也必将是呼市商业历史上的浓墨重彩的一笔。
如今，站在时代浪潮面前的呼和浩特，不断缔造着发展的机遇，而永泰与万达的强强联合，正在开拓出一块掘金之地，为呼市乃至全自治区的广大投资者提供了不可多得的投资机会。
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