获鲁班奖等300项大奖的房企来呼市了,城东住宅品质再升级

△示意图

呼和浩特地产的发展时间线大致可以分为两个阶段。

排名前列阶段是2000年至2010年，那些年本土房企叱咤青城，但也为后来的楼市发展埋下了很多糟糕的伏笔，比如现在呼市市委市政府下大力气清理整顿的房地产遗留问题，基本都是本土房企埋的雷。比如到如今也没能妥善解决的内蒙古大商城事件，比如烂尾八年刚刚被华润接手的鄂尔多斯广场等，都成了呼和浩特人心里抹不去的痛。

第二阶段就是从2010年至2020年，这10年是呼和浩特地产发展较好也是品质提升较快的10年。这10年，中海地产、恒大地产、中南地产等全国20强房企相继来首府攻城略地，呼和浩特房地产格局发生了天翻地覆的变化。首府人民从最初不知五证为何物，到如今购房置业先看开发商的品牌实力和楼盘品质，可以说呼市人对居住品质的追求和需求提升了不止一个档次。

这说明了什么？

这说明全国一线房企给呼市房地产带来的变化是巨大的。

01

概括呼和浩特地产，有一句话说“东贵西贫”。东贵说的就是如意板块。意思是说，居住在如意这个板块的人非富即贵。

为什么这么说呢？呼和浩特市委市政府当初打造如意板块的时候，着力要把如意板块打造成政务中心，金融中心和商务中心。

经过十余年的发展，如意板块汇集了自治区政府、市政府、公安局、自治区党委、市委、团委，区级、市级的环保厅、信访局等94家行政单位，是名副其实的政务中心；内蒙古银行、中国进出口银行、中信银行、招商银行、建行、华夏保险等银行网点和财险网点以及光大、民生、工商、浦发、国家开发银行等各大银行总部也相继落户于此，是名副其实的金融中心；万铭总部基地、呼和浩特留学生创业园、农牧业电商创业园、 科技孵化中心等等集聚于此，坐拥巨大的高端居住商务办公消费潜力，写字楼林立，是名副其实的商务中心。

此外，如意板块内有火车东客站、白塔机场等，交通枢纽地位日益凸显；内蒙古博物院、内蒙古乌兰恰特大剧院、内蒙古国际会展中心以及周边各大高校环绕，使得板块内人文环境得天独厚。

这里是城市高端居住价值与产业价值的热土，这里居住生活着大量行政办公人员、创业人员、金融贸易等白领高精英阶层，试问如何不贵？

高端人才的集聚必将催生大量高端居住价值的需求，白领等高精英阶层对居住价值的追求，必然导致居住理念的提升和居住品质的升级。

这也是全国一线房企才能解决的问题。

02

从中海地产南征北战，到融创占据保全庄制高点，到恒大遍地开花，再到中南地产征战如意板块，全国20强房企向呼和浩特集中，这一特征与全国楼市走向趋势吻合。随着市场形势的变化，品牌房地产企业的优势日益凸显。

我们如何评价一个品牌房企的品质如何，我觉得有两个标准具备说服力。一个是业主的口碑，另一个就是行业的认可。

比如鲁班奖。鲁班奖的全称是中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)，创办于1987年，是一项由中华人民共和国住房和城乡建设部指导、中国建筑业协会实施评选的奖项，是中国建筑行业工程质量的较高荣誉奖。鲁班奖每两年评选一次，每次获奖工程数额不超过240项。评选工程分为住宅工程、公共建筑工程、工业交通水利工程、市政园林工程四个类别。

懂行的人都知道，鲁班奖是中国建筑行业工程质量较高荣誉奖，也是每个建筑企业的梦之女神。因为它不仅代表了无上的荣誉，也是实力的证明，是企业呈现给业界一张较好用的名片。

所以，得鲁班奖越多的房企，其建筑质量肯定也是极好的。

据我了解，现在呼和浩特开发的房企中，中南集团是获得鲁班奖最多的房企之一了。

获鲁班奖等300项大奖的房企来呼市了，城东住宅品质再升级

△中南·璞樾府效果图

中南集团位居中国房地产企业16强，中国建筑企业500强第8名。荣获鲁班奖25项、特别鲁班奖1项、詹天佑奖15项，以及钢结构金奖、中国建筑装饰奖等高级大奖80余项，获得扬子杯、长城杯、白玉兰杯、泰山杯等省级优质工程奖200余项。

累计大奖接近300项，这建筑质量的确够牛的。

03

中南集团将健康理念与地产结合，围绕绿色、品质、人文、服务，建立系统化的产品体系，把健康写进公司产品基因序列，打造中南健康住宅标准，让更多人住上“健康家”。

中南健康住宅的核心理念，是回归建造住宅的初心和本源，一切从人的角度出发，一切为了居住者的健康和舒适体验。

在制定标准前，中南同国内最早引入WELL标准的中国建筑科学院以及WELL标准的制定方Delos公司展开深入合作，在总结集团内部参与WELL评级项目工作经验的基础上，制定中南健康住宅发展战略和标准，打造真正适应中国国情且能与国际标准比肩健康住宅标准。

中南在综合对光环境、空气质量、生物多样性设计、社区环境设计等11个环境因素的考量上，从建立标准、作业指引、材料选择、设备招采、施工管理、监理、验收、服务、可持续研究等多个环节打造一个健康住宅产业链闭环，较大限度实现精准把控。在制定健康住宅标准的同时，中南已经有多个项目如杭州中南樾府、武汉中南熙悦、太仓中南君悦府、东营中南世纪城等在践行健康住宅标准。

中南·璞樾府是中南集团进入呼和浩特的排名前列个项目，也注定是如意板块品质再升级的标杆项目。

该项目总占地面积为4.3万┫，一期建筑面积约为8.4万┫，5栋住宅南北布局，形成约1.3万的超尺度中央景观，景观层次丰富，公共绿地充足。其中5#为总高12层的小高层住宅，6#至9#为总高18层的高层住宅，面积区间：118┫-135┫-160┫，户型设计全部为电梯独立入户全明户型。

我们有理由期待获得300项建设大奖的中南地产为呼和浩特量身打造的健康住宅新标准。