未来房价还有大跌的可能吗?会跌到什么程度?

房子未来会不会大跌，会跌到什么程度;是一个很多人都关心的问题。因为，已经买到房子的人怕房价跌下来自己亏本，而没买到房子的人则希望房价快点跌下来，自己好快点借机便宜入手。

那么，未来房价还有大跌可能吗?会跌到什么程度呢?

小小金融小编认为未来房子顶多只有微跌的可能，大跌的可能性不大!为什么小小金小编要这么说呢?

一、国家政策意在调控房价快速增长，而不是大幅度下调房价。

现在，国家对楼市的政策动作频频，很多人都在观望认为国家接下来要大杀房价，让房价降回十年前，让每个人都买得起房子了。但是。事实上，国家的所有针对楼市的动作都不是为了让房价大跌下来，而只不过是为了让房价不至于高速上涨而已。

二、国家也不敢让房价大跌。

房子已经不再是一个独立的商品，而是中国金融行业里的一个重要环节。所以，国家怎么可能会让房价大跌呢?

这房价要是大跌，那房地产和金融行业将首当其中受到波及，国家经济也会进入急剧倒退状态。咱们就拿1991年东京房价大跌的例子来看：1991年，东京房价三个月内暴跌65%，成交量萎靡，银行房贷断供。一夜之间购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集体爆发。可见房价大跌是多么恐怖的一件事情。所以，别说房地产行业跟银行不会让房价下跌了，国家也不可能会让这样的事情发生。

另外，咱们也要看看房价大跌会对哪些人造成不利?

1、首先开发商肯定首当其冲，地皮成本是很高的，房价下跌之后，开发商收支不平衡，就无法偿还银行贷款。

2、其次是炒房客。炒房客贷款买房通常都是利用金融杠杆来操作的，而房价大跌之后，房子不仅没有利益可以创收了，炒房客们还有可能会面临银行的极力追债。

3、接着是地方政府。地方政府的地方财政往往都是通过房地产开发商来拉动的。房价下跌之后开发商不来拿地皮了，地方政府的财政将陷入困境当中。

4、再接下来是银行。大部分的开发商开发房产都是从银行拿的贷款;而开发商的贷款也占了银行总贷款的20%。所以，如果房地产行业受到重创，银行也将遭遇诸多信贷违约和坏账。

5、最后是咱们老百姓。可能不少人都认为遭殃的是开发商、炒房客和地方政府，还有银行，关我们老百姓什么事儿?这当然关我们事儿!因为，房地产行业牵涉的行业范围太广，房地产行业一旦崩塌其他与之有牵连的行业也将陷入惨淡的经营状态中，各行各业的失业率也会随之增加。所以，已经有背负房贷的人负担将更重，还没有背负房贷的人生活也会更加拮据，总之大家都不好过。

所以，小小金融小编认为，未来房价不会大跌，顶多只有微跌的可能; 而那些想要等着大跌趁白菜价上车买房的人还是醒醒吧!