18.89亿起拍!呼市挂牌土地4宗 老城中心放地

房产市场传统小阳春“金三银四”进入尾声，呼市土地市场集中放量，继玉泉、回民区后，本月内迎来第三次土地挂牌，新城赛罕两大城区优质土地上架。

根据消息显示，本次出让土地共计4宗，新城区2宗，赛罕区2宗，从用地性质来看，住宅用地3宗，科研用地1宗，出让面积总计453.927亩，起拍价18.89亿元。

2021年呼市第三次土地挂牌情况表

新城区

本次供地两块，住宅用地、科研用地各一块。住宅用地2021013地块位于丰州北路以西，展览馆东路以东，爱民街以北（恒大城旁），该地块规模较大，开发可塑性强，是新城区近年来二环内为数不多的住宅用地，可用面积189.315亩，起始价11.86亿元，价位较高，需有一定实力的开发商方能竞拍获得，楼面价5225元/平米（含配建）；

周边区域新房大多售罄，此次供地，将补仓周边住宅市场，血拼哥目前得到的消息，该地块或将是定向开发，具体是谁，大家可以联想一下。

2021013地块要求，主要有两点，其一，需配建一家村部分村民产业用房，其二，开发商需按照新城区要求，在指定位置建设无偿配建一所九年一贯制学校，包含小学24个班、中学24个班及其附属用房，三中家族再添新分校。

2021015地块，用途为科研用地，位于科技城范围内，竞拍要求企业主要从事科技研发、数码电子类产品、 科技孵化、科学研究、科技信息和咨询，大数据产业、教育培训等，竞拍完成后，未来将有科技企业进驻，为科技城GDP添砖加瓦。

赛罕区

本次供应土地两块，均为住宅用地，2021014地块位于赛罕老城中心，呼伦南路东侧，在老城地块日益稀缺的今天，住宅用地更是凤毛麟角，该地块较小，仅有12亩，楼面价4039元/平米（含配建），且需要配建8698平方米回迁住宅及1500平米回迁商铺，具备一定开发难度。

2021016地块，位于城南西喇嘛营片区，和畅路东侧，地块86.396亩，楼面价3552元/平米（含配建），属呼市南拓前沿区域，周边道路，目前兴安路南线正在修建，预计2021年10月贯通，未来连接主城区十分便捷，具备一定潜力。

本次挂牌，预计5月24日正式揭晓结果，更多解读，敬请期待。