9月呼市46个新盘报价出炉!赛罕继续涨,主城万元内项目仅8个

搜狐焦点呼和浩特站点 2021-09-09 09:46:11
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血拼哥说房价,每月一期

自6月以来,呼市楼市迎来一波调整期,房价开始松动,市场降温明显,部分开发商楼盘集体促销,花样百出的特价房,限时折扣优惠推动去化,呼市房价呈现稳中回落的趋势。

“7980元/起”、“9500元/平住新城”、“买房送车、送车位”的市场真香价吸引了不少购房者下单,随时间推移,部分项目开始收回优惠,房价涨声响起,楼市变幻不断,房价到底是涨是降?

血拼哥带来呼市46个在售热点项目最新房价信息,带你一探究竟。

首先来看整体数据,8月呼市房价11785元/平,环比微降1.05%,各城区中,赛罕区继续上涨,报价13078元/平,位列榜首;新城区次之,房价13033元/平,环比下降2.11%;回民区房价环比上涨1.22%,报价10263元/平;玉泉区房价环比下跌2.41%,房价10251元/平。总体来看,在市场降温的大环境下,绝大部分区域房价相对有一定调整,但仍处在正常波动范围内。

No.1   新盘即将推出 老盘价格回落

细分城区来看,赛罕区主要在售项目15个,多数项目进入销售尾声,新盘推出尚待时日;其中,帅家营板块内刚需项目由精装改为毛坯,价格回落至11500元/平,与2020年同期持平,购房成本降低;

如意板块内,创维如意世家项目完成首开,报价12500元/平,主打低公摊,宽厅设计的小高层及洋房住宅,目前顺销中;板块内东岸三期及中海臻如府项目目前尚无更多信息放出,下阶段即将推售,补足高端改善市场选择。鄂尔多斯大街沿线和园(港湾平安府)项目报规,是市区内为数不多的低层洋房项目,体量较小,考虑改善的朋友可留意。

No.2   新城房价回落 折扣频出

新城区在售项目共计16个,以东河板块,毫沁营板块刚需刚改项目为主,目前价格回落,入场门槛进一步降低。

相较于8月,当前新城区报价继续回落,以东河板块为例,泽信山水居项目推出买房送车位,首付分期等活动,力度空前,置业压力减小,获得不少置业者关注,去化速度加快。另一个值得关注的点,北二环沿线的碧桂园江山悦项目,新开楼栋由精装改为毛坯产品,最低仅9500元/平,报价是新城区在售主要项目最低,主打15层小高层,品质不错,刚需刚改群体值得一看。至于毫沁营板块,报价与上月基本持平,处在11000-12000元/平,各项目以小高层住宅为主,目前处于顺销中。

No.3   价格稳中有降 刚需置业热土

玉泉及城西区域,价格稳中有降,整体报价依旧在万元内,其中范家营板块远鹏新项目桃花岛桃李取得预售,备案价12000元/平左右,下阶段将推出新品;帅家营板块内,万锦云锦项目正在蓄客中,亿利澜庭公寓即将推出,此外,城南万达广场住宅及商铺同步推售,即将开盘,考虑南玉泉的朋友可以关注。回民区老城片区内,碧桂园星钻项目即将推售,预计价格万元内;

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作者:血拼哥

责任编辑:血拼哥

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