28周年特辑丨泽信控股集团董事长单伟勋:不争量的排名前列,只做质的少有

1994年5月，通辽希望（集团）创立于内蒙古通辽市；2011年，更名为泽信控股集团；同年，集团总部搬迁至北京，实现从区域到全国化的战略布局。

2022年，是泽信控股集团成立28周年，二十八载天道酬勤、循道追光；二十八载春华秋实、奋进如歌。循于心，见于微，执天工而求索！在时代的进程中，泽信永承“为天下人乐居而行”的理想与使命，砥砺前行，从未忘却初心。

从泽信创立之初，单伟勋董事长便坚守“品质是企业赖以生存的基石和生命线”。秉承着董事长“要做就做较好的，不争量的排名前列，只做质的少有”的品质观，泽信的设计师、工程师们，为泽信布局城市带来一座座标杆作品，用扎实的产品赢得市场的尊重和客户的信赖。

时至今日，泽信对产品力、服务力的迭代提升从未停止，这背后倾注着泽信创始人单伟勋让客户住着“舒心”的美好初心和对建筑艺术的赤诚匠心。

为了探寻这份初心与匠心背后的故事，2008-2009年，《内蒙古日报》首席记者刘少华带领记者团先后两次到访泽信，对单伟勋董事长的创业历程、泽信发展战略进行了详实的报道。2008年10月，排名前列篇人物采访报道《希望之路》刊出，单伟勋董事长从教育行业到地产开发行业，从中学校长到通辽地产领军人物的奋斗历程徐徐展开。而在奋斗之路上，最艰难的莫过于对每一个产品细节“做到较好”的执念与追求。产品基因在十数年的传承中就这样深深印刻在泽信人的血脉之中。

转眼15年已过，泽信已从通辽走向全国11省20城，董事长创业路上对客户至上的信念和对产品的优质追求，始终给予每一位泽信人向上的力量！时光迭新，亦初衷不改！

15年后再读《希望之路》，正是对这份初心的回望，回望，是为了更好的出发。值此28周年庆之际，将《希望之路》与各位泽信家人分享，期望下一个28年，亦能同心同行。

第二篇企业采访报道《希望之歌》对泽信的成功基因进行了全方面的解读，时至今日，依然引领泽信人稳中谋进、持续向上。《希望之歌》也将在不久深刻重现，敬请期待！

作者：刘少华、郭洪申、长江

2008.10.22刊登于内蒙古日报

“他是一名儒商，满怀激情，带着微笑，思考着、行动着！他把多元的知识功底和深厚的文化内涵融入建筑艺术，然后以最细腻的准则为我们呈现出了一幢幢品质高贵的建筑，这些建筑成为了这个城市中最经典的表情。这些表情告诉我们每一个人，他所呈现的不仅仅是代表着一种优质的生活方式，更代表着本土地产界的操守和良心”！

这是2007年7月11日通辽市“2007十大民营经济人物”颁奖台上为通辽希望（集团）公司董事长、总经理、内蒙希望阳光股份公司董事长单伟勋先生宣读的颂奖词。这也是通辽房地产开发商群雄逐鹿中获此殊荣的少有。然而，台上台下却始终没有看到他的身影。原来，他此刻正在自治区首府呼市“希望·阳光苑”的工地上,指挥着建筑面积23万平方米且须明年九月全面交工的一场艰辛战役，这也是通辽希望（集团）公司合资股份公司向全国进军吹响的排名前列声号角。他完全可以回来站在台上风光一把，体味一下成功的奖赏，但这恰恰不是他的风格。他从来不因抢一个闪光的镜头而迟缓过奔征的脚步。15年，他始终坚守着这个信念，从一介书生奋争到今天，成为通辽地产界开发的领军人物。

1994年5月，单伟勋从一所中学校长、党支部书记的职务上主动请缨转岗，带着从原通辽市教育局借来的10万元资金和8名员工在一间简陋的办公室里创办了通辽希望（集团）公司。而今，通辽希望集团公司已由当年一个小小的名不见经传的房地产开发公司成长为一家真正意义上的拥有员工400多人，以房地产开发、物业管理服务为核心的产业多元化、集团化的民营企业。

（集团）公司已拥有通辽希望（集团）房地产开发有限公司、通辽希望物业服务有限公司、内蒙古慧智教育装备配送有限公司、内蒙古希望阳光实业股份有限公司等多家（子）分公司 。仅房地产公司就有在业内具良好声誉的项目研发、规划设计、财务预算、市场营销、工程技术管理等专业技术人员120多名。企业员工收入已连续五年年均增长18%以上，05年至今已上缴税金累计达到1.2亿元。今年前9个月公司房地产销售回款和利润同比分别增长56％和47％。与此同时，今年1至9月份公司向四川地震灾区、资助教育、通辽市廉租房建设、通辽清真寺大殿建设共捐款1670多万元。

15年来，单伟勋及他的希望团队，经过艰苦的努力，破解了一个又一个难关，从建设“教师安居工程”起步，闯入地产业，而一路披荆斩棘，成为本土房地产行业的领头军，也成为通辽地产业发展的风向标。同时，希望集团公司还完成了自身发展里程中的两次转变：一是从建设教师安居工程到面向全社会优质住宅产品的提供商;二是从以社区商铺为主到为整个城市名优商业业态提供服务业用房的提供商。“希望小区”、“百花新城”、“水岸春城”、“东北希望国际学校”、“希望商城”、“通辽金街”、呼市“希望·阳光苑”……让草原人民耳目一新。在人们的脑海中刮起了一次又一次人居与商兴的风暴！

1998年始建的11.8万平米的希望小区，可以说是单伟勋力排众议的杰作。 它的美丽与现代在通辽曾经陶醉了2000年的整个秋天，也正是因为它的映衬，使其隔路北望的清真办事处大片棚户区形成了必改之局。这片棚户区占地40多公顷，约占当时通辽市建成区的十分之一，“风天一身土，雨天路难行”是这块旧城区的真实写照，也是通辽市几届党委、政府的一块心病。在资金缺口严重，民族、宗教矛盾棘手，拆迁难度大的情况下，单伟勋勇敢地接下了这块硬骨头！并决心把它建成通辽最美丽、最动人、百花盛开、百姓宜居的一座新城！于是，由单伟勋构思的案名“希望·百花新城”就在世纪之交，铭刻在了通辽市城市建设的里程碑上。

希望·百花新城，多么美的名字！1.28的容积率，39.6%的绿化覆盖率、1.8以上的日照间距系数……在震撼的背后，单伟勋和他的团队付出了许许多多心血和汗水……

打造“优质”，首先要有一个优质的规划。单伟勋已不再满意眼前的认知，他带领助手们开始走出通辽、走出草原，进北京、探深圳、看上海、下广州……聘优、选美的足迹踏遍了大半个中国。谁也记不清看了多少名盘，拜请了多少专家。每到一处就照呀，录呀，访呀，然后坐下来分析研究，“美”的梦想渐渐地清晰：这座“新城”不应是在其他城市有过的，她应是崭新的，是能引领和创造住房消费和商业投资的，更应是最适合通辽人的。

“要做就做较好的，不做数量的排名前列，只做品质的少有”，这是通辽希望（集团）公司的文化之基，也是单伟勋坚守的信条。在全国公开招标，选“角”请“腕”彰显了希望集团的魄力。为了请到全国最优秀的设计师做百花新城的环境景观设计，单伟勋亲自在北京足足等了四天，终于感动了檀馨大师下驾通辽；他们又招来了全国较好的建筑设计院做规划和建筑设计，带回了全国一流的建筑施工队伍。这还不行，要把“美”做到无暇，一切材料、半成品、设施也都必须是“美”的组合——多乐士漆，英红瓦，铸诚、飞云入户门，禹王牌防水卷材，广东和福建内外墙砖……从水泥到钢筋，从一砖一瓦到一草一木，百花新城真正成了名牌的“叠加”！

“打造精品工程，一点一滴，都应该是精品”“细节是成功的关键，质量是建筑的生命，一旦建成了、凝固了，就无法更改了，建好了是永恒的文化与艺术，建坏了就是为人痛恨的垃圾与罪恶”。单传勋不仅这样循循善诱地教育他的工程管理人员，甚至是施工方的一个普通小工。他的身影经常出现在工地上，从这座楼下来，再爬上另一座楼，一座座地看，一点点地瞅，那不是一般看和瞅，叫“搜索”更为准确一点。他常常是边看边敲，有时还用尺子量，起初，施工人员不知他是谁，都把他看成了工程监理员，后来因为他的出现，有了那么多的返工、退货、现场会，就没有人不认识他了。单伟勋所到之处，用施工人员的说法，就是“带来了一种威严，一种受培训、受审查的感觉”。

南方有黄文仔在星河湾工地一锤子砸掉了几十万元玻璃的故事，在北方，也有一个 单伟勋因为玻璃的厚度仅差0.3mm就全部拆换了百万元塑钢窗 ，并还毫不客气地面对连夜从吉林赶来的69岁的塑钢窗厂厂长说：“你塑钢窗玻璃不合格，不仅毁了自己的信誉，也将毁掉我们的信誉！越是用户看不见、不知道的地方越要讲良心！没有这样的信誉，企业就是短命的。这样处理你们太轻了……”。老厂长心悦口服，当场决定，马上按要求无条件检测、拆换已安装好的4000多平米塑钢窗。还有一家墙砖供应商，因为有一小部分色差没达到合同要求，就被单伟勋毫不留情地取消了在百花新城工地供货的资格，那位供应商感叹地说：“我在通辽供货16年，因色差超点标还是排名前列次被取消合作资格，这是我自己害了自己”。

单伟勋平时在百花新城，就像一位诊病的“医生”。在现场看到的都是缺点和问题，但有一次例外，那是百花新城一期工程“牡丹园”验收交工的那天。验收完成后，工作人员都退出去了，他向物业要来了钥匙，一家一户地又看一个遍。整个下午，他被自己的作品感动了，他摸摸这里，瞅瞅那里，和以往不同的是，今天他摸着的窗子和墙，似乎有了生命的回应，纷纷向他微笑；站在阳台上，俯视他梦中的社区环境景观，她们也在眉飞色舞、争香斗艳。尽管52万平米的百花新城，才只显露出了她动人的一角，但这足以让单伟勋陶醉了。那一刻，他从心底发出了高兴的喊声：“住进这样的社区，是人一生的幸福！用户们，你们的快乐就是我的幸福！”

忽如一夜春风来，百花新城百花开。“牡丹”红了，“芙蓉”开了，“紫荆”笑了，“百合”香了。各组团宽阔的楼间距，尽情地通透着视觉，期许阳光在楼宇间无阻隔的铺洒，院内也不再是简单的钢筋与水泥的对话——步移景异，假山、喷泉、古亭、长廊、鲜花、垂柳，白鸽在人群中啄食，孙女在嬉逐着爷爷，从风景到风情，充满了清新和谐的艺彩，让人感受到一种人文的关怀，体验着珍贵生命的本我。良禽择木而栖，“百花”盛开啦！人们蜂拥而至，父辈住进了“牡丹”，儿子跟进了“芙蓉”，外甥又搬入了“百合”。就这样，一个家族、一个亲友团、一个朋友圈都把信赖托给了希望。他（她）们，居住在这里感受到了身份的尊贵，他（他）们居住在这里，体味了文化的升华！

伴随着百花新城的脚步，开鲁希望商城、通辽金街、东北希望国际学校相继诞生。单伟勋带领他的企业又大胆地向名品商铺和优质教育产业挺进。在通辽又掀起了购买旺铺的新热；在内蒙古和东北三省，又热涌了千里送子入国际学校的大潮——谁把爱子、爱女送入了东北希望国际学校，孩子的语言、数学逻辑、空间、身体运动、自我认知等多元智能就会迸发出无限的潜能！

单伟勋没有陶醉在百花丛中，特别是2006年，他以超常的坚毅，又以更大的手笔，引领他的团队在西辽河畔筑起了“水岸春城”。这一次他们的蓝图更是美妙而人文——请来了国际规划设计大师，用“天地人”和谐共生的理念，匠心巨作，让更多成功而热爱生活的人找到了理想家园。别墅、洋房、煦风、碧水、洋洋大气，浑然一体。人们生活在这里，坐拥西辽河景，赏白沙细浪，沐波清柳韵。呼吸之间，品味水色；俯仰之际，感悟辽远。

为了回馈通辽人的厚爱，让更多的人住上“希望”的好房子，携着百花的芳香，捧着水岸的美丽，单伟勋带领这个企业再次积极响应通辽市政府的“城中村”改造号召，在今年又完成了占地37公颂、以中小户型为主的“希望·红星新城”的规划设计，并将在明年开始全面开工建设。

“希望”人总是在刻意间给人们带来一个又一个新奇的“希望”。他们开发的不单纯是房产，而是在开启人们潜在的居住、投资理念。解读单伟勋的管理文化，细心的人就会找到答案：“希望”产品注重的是在生产过程中的严守规范和工艺细节的严格控制；“希望”营销注重的是在售后的管理与服务。通辽希望（集团）不仅建造了一流的房子，更让一流的物业服务为“希望”的拓展插上了强劲的翅膀。多年来，他们不断学习改进，按照ISO9001国际质量体系标准进行物业服务。“希望物业”视业主为上帝，细心周到，使业主真正感受到：希望“房产”买的放心，住着舒心，增值开心！

“价值观决定着人生的高度，领导者的人生境界决定着企业寿命的长短”。通辽希望（集团）公司董事长、总经理单伟勋是自治区连续三届人大代表。他有一个做人的标准，那就是：“不管做什么事，都得尽责、优质、精益求精；人的一生不是一天两天，一个企业不是一年两年，品质是企业的生命，信誉是企业的手足”。正是因为有了这个境界，有了这个竞争“法宝”，通辽希望集团才一步一个深深的脚窝，实现了一路理想，唱响了一路凯歌。

到目前为止，他们共开发住房面积160多万平米，精品叠着精品，辉煌映着辉煌。2001年通过ISO9001：2000国际质量体系认证；2003—2007连续五年被内蒙古自治区消费者协会授予“诚信单位”；2004年百花新城被自治区建设厅评为“全区物业管理优秀项目”，被建设部授予“全国优秀物业管理住宅小区”称号；2004年百花新城一期工程，2005年百花二期工程连续被授予内蒙古自治区“草原杯”工程；2005年通辽希望（集团）公司被自治区建设厅评为“全区开发先进单位”；2007年被自治区房协评为“2005—2006年度诚信单位”……

“跟着‘希望’走，就拉住了幸福的手；跟着‘希望’走，总有成功向你招手”，这已在通辽广为流传。这是对通辽希望（集团）公司较好的诠释——“希望”就是品质！“希望”就是诚信！“希望”就是“舒心”！“希望”就是收获！“希望”就是幸福与快乐的体验！

时代在变，客户在变，需求在变

泽信的匠心与理想不会变

泽信28周年庆暨2022产品品牌线上发布会

5月26日美好盛启，邀您一同见证