踩盘日记| 华润置地紫云府,为何被称为毫沁营板块性价比之王?

本期楼盘：华润置地·紫云府

前言：7月2日刚刚结束了年度第二次土拍大战，“聚光灯”再次集中于毫沁营板块。在原有恒大、华润、金地、伊泰、富力、中海等品牌开发商的战略格局下，碧桂园拿下2020014/17两宗地官宣进驻保全庄，华润、伊泰、中海也再次加仓，这让毫沁营成为呼市2019-2020年度当之无愧的热搜之王。

（毫沁营板块楼盘分布）

随着人口、产业不断发展，主城区土地越来越少，呼市进入加速向外扩张阶段。过去的毫沁营，地处城北郊，毗邻大青山，是大众认知里的 “偏远地带”。近几年，呼市交通发展迅猛，二环路的贯通，高架路畅通无阻，主城内多条高架桥开建，拉近了城市东西南北距离，过去觉得偏远的地方现在看来，不过是环主城区域，高架路半小时内可到任意地方。

毫沁营地处新城区东北角，是典型的新兴区域，几乎清一色都是新盘，且各盘同时开建，施工场面热火朝天。未来2-3年内，一座座高楼将拔地而起，颇有“新城内再造一座新城”之势。除现有配套之外，毫沁营多家品牌开发商汇聚，未来大概率会享有配套升档。

面对如此火爆行情，群雄并立的毫沁营楼市，购房者应该怎么选？今天，血拼哥采盘日记，走进毫沁营华润置地紫云府，一起来研读区域内这个高性价比项目的价值卖点。

一、项目30秒初印象

（效果图）

二、项目周边配套面面观

买房，不仅仅是简单的产品间类比，更重要的是一个区域的配套，交通、生态、学校、商业乃至医疗等综合配套条件的对比，尤其在二手房市场上，一个好学校可以使城中心老破小价格始终保持在高位。那么，血拼哥就紫云府的周边配套分析下其区位优势。

1、交通

紫云府东临天骄路，经北二环快速路与老城区串联，向北可直达110国道，形成四通八达的交通路网。项目周边还有地铁二号线一家村站（预计10月初运行），出行更加便捷。

2、生态

项目北邻大青山涵养带，东临东河景观带，周边还有哈拉沁生态公园、东河公园等多个自然绿化带，静享绿意鲜氧生活，这样的拥山抱水的自然景观，在呼市可以说是凤毛麟角。

（东河实景图）

3、教育医疗

紫云府自建约2200㎡幼儿园，紧邻新城区规划中学，片区还有规划小学，坐落于全市教育资源先进的新城区，这个片区的未来中小学的教学水平是可以放心的。

此外，周边还有实验中学察哈尔学校、红黄蓝幼儿园、英伯恩幼儿园等学校。居于此，可以实现12年阶梯式教育。

医疗配套方面，河对面就是内蒙古妇幼保健院，作为片区少有三甲医院，将来为业主健康保驾护航。

（内蒙古妇幼保健院实景图）

       4、商业

城北的商业配套较完善。项目附近15分钟车程内有维多利喜悦广场、东万达广场，吾悦广场的意向选址也在毫沁营板块南部，商业配套极其丰富，以后住在这里吃喝玩乐购都可在居住区内解决。

三、户型鉴赏

1、小高层户型

2、洋房户型

四、项目施工现场掠影

五、血拼哥点评

华润集团作为万亿央企，品牌、资金实力雄厚，旗下的华润置地已连续三年位列“中国商业地产较具影响力企业TOP20”榜首，在全国已开发300个项目，品质及配套兑现能力强。

经此土拍，华润4子闪耀城北，自2018年进入呼市以来，已形成城北连片开发之势，未来能共享区域配套红利，也可从品牌对区域的赋能中获益，这对增强置业者信心、买房安全感大有裨益。

坐落于毫沁营的紫云府为华润全国第20座紫云府，是幸福里和润府的升级之作，每一户型均享有大面积赠送空间，小高层为全装修，预计均价与周边毛坯楼盘相近，是真正的性价比之王。

对于广大购房者来说，毫沁营新盘陆续入市，可选房源较多，影响最终决策的已经不仅仅局限于区域配套的比拼，更多的是集中于产品间的较量。这方面显然华润置地紫云府是有备而来，据悉今年7月中下旬，紫云府营销中心将盛大开放，届时广大置业者可亲临现场一睹其风采。

楼盘位置：新城区大青山街南，成吉思汗派出所西行200米

VIP电话：400-032-4608 转 416300