商场、地铁、学校、医院、公园5大配套,帅家营齐了!买房人速看

搜狐焦点呼和浩特站 2021-02-18 14:23:20
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​一个城市的发展通常以点到面的方式快速推进。对一座城市而言,商业综合体的出现,是经济与文化发展的必然结果,是城市崛起的有力见证。

一个城市的发展通常以点到面的方式快速推进。对一座城市而言,商业综合体的出现,是经济与文化发展的必然结果,是城市崛起的有力见证。

万达广场就是城市中心!呼市东西万达当年的选址并不是市区中心,但是随着时间发展,商业带动周边人流、物流、交通、商业活力的发展,逐步形成副城市中心。

(图片来源于视觉中国)

万达广场助力东、西万达周边房价上涨2.5倍

大型商业中心的价值远不止于此,对房价的拉升也至关重要。数据显示:东万达在建设之前,周边房价均价在3000-4000元/㎡左右,现已达到13000-14000元/㎡;西万达落址前周边房价均价为4000-5000元左右,现在已达到11300元/㎡,房价上涨约2.5倍。

(东万达住宅二手房均价超过主城鼓楼楼盘均价)

(西万达住宅二手房均价比光明街均价多1000元/㎡)

近日,呼市第3座万达广场已官宣落址帅家营,建筑规模是东万达的1.5倍。目前板块尚处于价值洼地,随着学校、医院、公园、万达广场等配套的建成,这里的房价预计会呈大幅上涨趋势,帅家营会是下一个城市商业中心吗?

帅家营呼南新中心 腾飞之势势不可挡

按照呼市未来十年商业网点规划,帅家营板块万达广场将成为呼南商业核心,发挥重要的商业价值。

这一板块中,已逐步形成TOD开发模式,即以地铁站(公共枢纽)为中心,以400-800米为一体的区域中心,将办公、商业、教育、文化、娱乐、居住等功能集中于一体,其不仅聚集人,更能聚拢资源与产业,高效利用土地、带飞区域活力,助力板块腾飞。

(TOD模式)

金地江山风华地处赛罕区,位于帅家营板块正中心,集万千宠爱于一身,地铁二号线帅家营站正地铁口位置,1公里范围内360°航母级配套:

100米范围:地铁二号线帅家营站站点,项目地铁上建,乘坐地铁可直达城市繁华中心;

锡林南路小学、呼市三十九中金地校区,社区自建6200㎡大型幼儿园,构建12年阶梯教育体系;

项目东侧约4.2万平的体育公园,约为6个标准足球场的面积总和。

200米范围:北侧约500米小黑河景观带,享河堤风光和滨水生态美景。

300米范围:赛罕区人民医院,呼市重点二甲医院,设约490张床位,新院规模约为旧址的10倍。

900米范围:南万达广场,建设规模超12万方,约为东万达的1.5倍。

1km范围:内大南校区,知名高校学府,尽享文化书香氛围。

回过头看,自2019年8月江山风华面世,金地进驻帅家营的1年半时间,也正是板块崛起、红利不断兑现的时机。可以说,从首次进驻到发展蝶变,金地江山风华与帅家营板块共成长,各项配套兑现之快令人惊叹。

(效果图)

同时距离首开仅1年多时间,江山风华从9500元/㎡均价已上涨到12500-13000元/㎡均价(含装修),城市南拓红利不断,以万达广场为核心的帅家营呼市新中心即将形成,江山风华TOD地铁-商业-住宅新发展模式也即将成形,区域腾飞在即。

东、西万达广场开业前后带动周边楼盘房价上涨约2.5倍,南万达的建成开业也必将提升周边物业价值。红利在前,如何把握?瞄准风口,是核心。无论自住还是投资,抓住江山风华的红利空间,是关键。

项目目前在售建面约105-130㎡全享华宅,125-140㎡花园洋房,160㎡精品叠墅。

项目地址:赛罕区呼伦贝尔南路与帅家营路交汇处

联系电话:400-156-0036 转 398938

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