从呼市近两年的土拍 窥见购房的秘诀
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引言：建筑大师贝聿铭曾经说过“对于一座城市来说，重要的不是建筑，而是规划。”
当一座城市、一片土地迎来崭新的伟大时代，总会有一个科学的城市规划推动它不断前行，
从中我们可以预见城市的未来，而这份关于未来的讯息，已在土拍中呼之欲出。
2018年4月，中实玺悦府土拍成交价5165元/㎡，成为当时的“地王”；
2018年7月，中海铂悦府土拍成交价6280元/㎡，成为年度“地王”；
2020年5月，金地以土拍成交价6744元/㎡夺得保全庄北地块，摘得“地王”头衔；
2020年8月，中海地产以土拍成交价6960元/㎡夺得如意热土，再次刷新“地王”单价
……
回顾过去2年的时间，呼市的楼市就是一场场“地王”的登台演出，透过这不断翻升的数字，我们发现，它们最终都指向了同一个方向——城市的东南方。
如果说，一场土拍火热是偶然，那么现在毫无疑问，城市东南已经成为城市战略发展的风向标，引领着呼市不断走向更远的未来。
土拍那么多，为什偏偏这里“地王”频出？
我们总说，土拍是城市发展走势的“晴雨表”，从中可以窥见板块的价值。
近两年，更多的人还在感叹城市东南发展的迅猛，而对于真正了解呼市这座城市的人来说，这确是意料之中，因为城市东南势如破竹的崛起，早在多年前就以初露端倪。
在时代的进程中，呼和浩特从未停止过前进的步伐，随着市政南迁，“东优南拓”发展战略的稳步拓进，城市确立了全新的发展坐标，串联起城市政治、经济、文化三大中心，引领呼市不断实现跨越式发展。
但对于这片土地来说，区域的势能远不止于此，城市全新国际地标——青城之眼建立，它的出现如一块巨大的“磁铁”，吸引着城市资源纷纷汇聚，世界看向呼市的目光也转向了这里。如果说两千年的历史，代表着呼市辉煌的过去，那么青城之眼的出现，则代表着呼市无限的未来。
区域自身的价值魅力，不断吸引着各大开发商的竞逐，一时间，区域土拍成为全城关注的焦点，不断诞生的“地王”构成大如意板块，一个全新的时代已经来临。
峯范的出现，再次让这里成为全城“热搜”
2020年，金地又一次引发呼市楼市的震动，金地呼市第四子——金地·青峯里的出现，掀起全城关注的热潮。不仅仅因为它是金地高端产品线——【峯范系】进入内蒙的排名前列个作品，更因为它难以匹及的产品价值。
从2018年4月5156元/ m²单价“地王”开局，短短两年时间，“地王”的价格已经攀升到今年的近7000元/m²，顺着小黑河一路南下，城市东南汇聚了一连串的地王级土地，伴随着城市资源带，组成了一条向南的价格天际，不断验证着这片土地的生长潜力。
金地·青峯里恰好被这些“地王”环绕，然而，当区域土拍均价已经达到6700元/m²，项目却以低于区域均价近600元/m²的价格拿到这片土地，这就意味着，同区域同产品之间，金地·青峯里有近1500—2000/m²的价值潜力。一个占据了所有优质资源的土地，却不是“地王”，这背后离不开金地极具前瞻力的战略决策，而这也为价值的生长赢得了更多的空间。
作为城市最靠近青城之眼的项目，金地·青峯里要为城市带来的，是真正的地标生活，这不仅是生活方式的革新，更是融入世界的姿态。未来，约41800m²图书馆就是您和孩子的私人书房，近400万册的藏书，铺就起孩子的未来；世界一线演艺中心，晚饭后，就能在家楼下欣赏一场高级艺术盛宴……
金地·青峯里四面公园环绕的生态宜居之境，那一片难寻的绿意，是您生活最靓丽的底色；背靠党校，咫尺内蒙古师范大学附属蒙古族学校，从成长的起点，就给予孩子较好的教育；同时项目近享医科大学第二附属医院（建设中），雄厚的医疗资源，是家人最安心的保障；出门即可通达东二环及南二环路，可快速抵达政务核心区及城市繁华商圈，分秒间，衔接万象精彩。
这个集一切光环于一身的金地·青峯里，谁能不爱，谁能不想拥有，它的价格将会是多少，让我们拭目以待！
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