少有!华润7.39亿拍得呼市南二环新地块,其余住宅土地流拍

2021年进入倒计时。呼市今年最后一次土地拍卖也于今日落下帷幕，这次共挂牌出让12宗土地，截至发稿前，成交1宗住宅用地。首先来看土拍成交情况，华润置地以底价约7.39亿元，斩获呼土收储挂2021083地块，该宗地位于赛罕区兴安南路以东、双台什街以南，即永泰城路东地块，共103.729亩，容积率<2.3，楼面价约4650元/㎡。

来源：呼和浩特公共资源交易中心

这两年华润置地多次参与赛罕区的土地拍卖，这次终于得偿所愿，华润赛罕双台什地块，也是华润置地继华润幸福里、润府、紫云府、瑞府之后，在呼和浩特开发的第5个住宅项目。2021083地块周边道路交通条件优越，比邻秋岭公园，学校配套也是现成的，商业方面永泰万达预计明年就能开业，可以说是居住性价比高地。这几年赛罕南二环已经形成广泛的楼市价值共识，沿线的楼盘如永泰城丽景中海铂悦府/拾里晴川、恒大御府等，基本都是“入市即罄”的状态。按照地块配置条件，血拼哥推测应该会落地一个中高端项目，加上华润置地本身的产品力和在呼市不错的口碑，这会是一个很好销售去化的项目，静候华润置地后续的规划吧。

从目前消息源显示，除了2021083宗地外，本次土拍挂牌的住宅地块全部流拍。

尽管这些地块中不乏条件不错的地块，但这次土拍恰逢年底，竞地要求缴纳100%足额保证金，综合考量资金财务等问题，房企们还是选择放弃。

备受关注的回民区2块绑定建设小学的住宅用地也在这个范围内，流拍意味着回民区学校配套进项，还得再耐心等上一段时间。

至此，2021年呼和浩特市土地拍卖全部落下帷幕，详细的盘点解析，血拼哥将在《变革丨2021年呼和浩特楼市白皮书》中发布，敬请持续关注。

作者：木一/血拼哥

责任编辑：不才小拼仔信息源：呼和浩特公共资源交易中心、开发商