呼市7月2868套房源获预售,房源供应减半

刚刚过去的7月，对于呼和浩特楼市来说，并不轻松。据血拼呼和浩特楼市统计，7月份，呼市共颁发21张商品房预售许可证，共2868套房子获准入市，批准面积41.5万平米，相比于6月的6368套，供应量减半。

从预售证分布来看，7月获批预售的楼盘多为新开发项目的二期、三期。赛罕区以9张预售证，1443套房源排在排名前列位，恒大珺庭公寓（即恒大学府公馆）和万正广场公寓占了大头。新城区7张预售证，1010套房源位列第二，两区新房库存积压情况犹在。玉泉区的供货商主要是亿利澜庭的公寓，回民区91套房源均来自城中九著。详情如下：

2021年开年以来，呼和浩特楼市一直处在横盘状态，5月份开始的“市场疲软”，一直跨过年中，延续到了7月。前两年土拍出让的土地，如今陆续上市开售，造成房源库存挤压，再加上今年楼市调控，开发商、买房人双端收紧、近学校房源等营销受到限制，市场景气指数下滑：配套兑现力好、产品力不错的住宅还能慢慢卖，公寓市场则提前遭遇寒冬。

7月份，本应该是一年之中的热销季，但本月并没有集中开盘的项目。到了月底，碧桂园、华润、金地等开发商打出特价房、特惠折扣等促销活动，但市场的讨论度并不高。

现在，呼市楼市正处于新旧周期交叠时期，每个人都应该学会去适应。未来很长一段时间，前两年星夜赶路、千人抢房的盛况将不复存在，出货要凭真本事了。“房住不炒”，炒已经止息，下一步继续前进的方向，或许是精研“住”的学问。无论楼市周期如何跌宕，强劲的产品力，依然是收割房票的有力凭证。

责任编辑：不才小拼仔