咋回事?呼和浩特百灵小区成立业委会遇难题 竟是因为社区不批准

来源：都市全接触公众号

呼和浩特市新城区百灵小区的部分居民想更换物业公司，可是他们发现成立业主委员会成了一道坎，问题到底出现在哪？

张女士在呼和浩特市新城区百灵小区住了二十多年了，她说自从2018年进行老旧小区改造以后，他们小区的环境好了不少，小区也入驻了物业公司。

张女士 呼和浩特新城区百灵小区 业主：我们都不知道有物业来了之后应该给我们公示一下，咱们引进了什么物业了，下一步准备怎么服务小区，咱们怎么收费，应该贴个单子和居民商量一下 。

居民们告诉记者物业公司服务的这几年，有的居民不满意，所以就想成立业主委员会，于是在今年8月份的时候，他们和社区申请成立业主委员会。

呼和浩特新城区百灵小区 业主：业委会的主要职权就是监督物业 8月份左右 说是要成立业委会 社区就联合这个物业不知道什么情况 给我们成立了一个物管会 我们成立的是业委会 他就说我们成立的是物管会 所以说我就搞不明白这些情况 排名前列个诉求就是我们要成立业委会 这是最主要的。

说好成立业委会，为什么成了物管会呢？记者在现场也联系了呼和浩特市新城区星火巷社区副主任。

陈国伟 呼和浩特市新城区星火巷社区副主任：成立业委会我们社区一直是支持的，我说你们要先介入工作可以先成立物业管理委员会物管会的前期工作就是简单和社区物业公司沟通的这么一个管委会 。

记者：他们成立不了业委会是啥原因呢？

陈国伟 呼和浩特市新城区星火巷社区副主任：他们始终没有提供手续

记者： 您说这面缺的是啥手续呢 ？

陈国伟 呼和浩特市新城区星火巷社区副主任：他们现在就有个居民签字 而且没有人辛苦的做这些申报 ，现在他们一个人也没有牵头的。

双方经过半个多小时的沟通，最终协商出了一个满意的结果。

陈国伟 呼和浩特市新城区星火巷社区副主任：你们现在选出代表 9—11人 我再把 你们所有代表的名字公布到小区群内 贴出公示 说你们要准备成立业委会 大家同意的 以小区群作为凭证 

呼和浩特新城区百灵小区 业主：这个手续就是过了三分之二同意就行 是吧 

陈国伟 呼和浩特市新城区星火巷社区副主任：对

呼和浩特新城区百灵小区 业主：我没意见 问问大家 大家同意不 同意

那遇到类似的问题应该怎么做呢？记者也采访了律师。

王建忠 律师：基本上老旧小区还有新成立的小区都会遇到这些问题，遇到问题大家还是要协调起来，找到问题的焦点，矛盾的所在，成立业主委员会只要符合法定的程序，三分之二的专有面积加上三分之二的业主就可以成立业主委员会，大多数业主都对咱们物业管理不满意的话，我们可以解聘聘用新的物业公司给我们进行服务。

记者：紫薇