2020年呼市大热的城东北毫沁营板块 现在怎么样了?
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继上周实地探访范家营板块后《提速！玉泉区中央民大附中分校建设缩短工期，2021年投入使用！实地探查（实景曝光）》，近期后台不少网友私信血拼哥，想看毫沁营板块发展的现状，本周血拼哥就给大家安排上了。
2019年，呼和浩特楼市土拍的焦点无疑是毫沁营板块，恒大、中海、富力、金地、伊泰等区内外知名房企竞相入驻。
一时之间，毫沁营的未来发展，成了很多首府市民讨论的焦点。随着疫情阴霾散去，恒大、中海、金地、伊泰等开发商的毫沁营新项目开始动工，带着和大家相同的疑问，血拼哥实地走访毫沁营板块，围绕区域规划、产品定位，为大家带来一手新料。
毫沁营板块楼盘分布图 l 血拼哥特别制图
No.1
毫沁营板块各名企盘现状
伊泰华府晴翠
项目地处景苑街与丰州北路交汇处东北方向，整体位于毫沁营板块的南侧，占地41.166亩，规划地上建筑共8栋，1栋商业，1栋物业用房，其余6栋为住宅，其中住宅四栋18层，2栋23层，规划397户，户型面积约108㎡、136㎡、151㎡，现在售楼部样板间已经开放，位于伊泰华府世家售楼部原址，项目工地已经挖槽开工。
伊泰华府晴翠现状图 l 血拼哥特别制图
项目地处北二环红山街以南，占地48086.39㎡，共规划6栋住宅楼(1-6#)，规划户数736户，户型为110、128、145㎡，当前展厅已开放，售楼部装修中。富力尚悦居也是毫沁营板块较先入市的。
富力尚悦居现状图 l 血拼哥特别制图
中海河山系列产品，共分四个项目。
中海河山大观项目定位超低能耗住宅，占地面积为158739.942㎡，总户数820户，户型分别为98㎡-199㎡。
中海河山雅颂项目占地面积38644.023㎡，总户数408户，户型分别为95㎡-143㎡。
中海河山原著项目总用地面积为53535㎡，总户数596户，户型分别为119㎡-143㎡。
中海河山胜境项目总用地面积为45176㎡，容积率2.299，建筑密度20.3，绿地率35.5%。
当前样板间已开放，位于南二环中海铂悦府售楼部原址，4个项目工地同时在动工，目前都处于挖槽阶段。
中海河山原著现状图 l 血拼哥特别制图
中海河山雅颂现状图 l 血拼哥特别制图
中海河山大观现状图 l 血拼哥特别制图
项目位于三中察哈尔校区向北一公里处，户型区间86-163㎡，全部为精装交付，规划楼栋21栋，总户数1786户，当前已开工建设，5月1日，实景园林及样板间对外开放，工地上部分楼栋已经出了地面，进度先进。
恒大悦府现状图 l 血拼哥特别制图
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金地名峰
项目位于沁苑路以西、二经路以北（北二环向北1000米），占地85.119亩，规划10栋楼，共976户，目前金地名峰超级办公室已开放，工地正在平整土地。
金地名峰现状图 l 血拼哥特别制图
华润紫云府
项目位于大青山街以南、沁苑西路以西，占地面积82.591亩，5月1日，摩尔城展厅开放。
华润紫云府现状图 l 血拼哥特别制图
No.2
毫沁营板块未来走向
城市的发展中，向外扩张一定是必经之路，最初呼市城市东拓之时，谁又会想到二环外不起眼的如意区如今是呼市首屈一指的CBD区域。未来五到十年，“东优”依然是首府的先锋，有科技城项目在稳步推进，与科技城东西景象分布的毫沁营板块，可享受城市东拓红利，踏上发展快车道。
并且，此地大型开发商聚集，对于区域的优化发展是极大促进提振，可以预见2-3年，等各楼盘项目交付后，区域内的配套会进一步完善，纯粹“新城新风貌”，成为首府首屈一指的低密度宜居住区。
No.3
毫沁营板块配套情况盘点
当前毫沁营板块，南侧泽信加州华府一带，已经形成较为完备的居住业态，生鲜超市、品牌餐饮店等都能满足居民日常生活所需。
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对于广大购房者最为关心的学校配套方面，毫沁营板块内规划了小学和中学，虽目前没有最终确定分校的名称，但是，新城区一直是呼市优质教育资源的聚集地，不论是苏满关北任何一个学校的分校，其教学实力都不容小觑。这一点上血拼哥认为大家不必过于焦虑。
综上所述，就未来发展而言，目前首府重点打造的区域就是城东北区域，从各开发商推出的产品来看，也基本是面向改善型人群以及对生活品质有较高要求的层峰人士，今年毫沁营板块预计入市房源5000余套，整体均好性较强，选择空间足够。
一座“新城”的崛起不是一蹴而就的事情，伴随科技城的建设运营，高阶人才流入，也必然会带动毫沁营板块持续向好。而吾悦广场的进驻，也将带动配套升级，毫沁营未来可以形成“自生态”，也算是呼和浩特居住的新样板。
现在，城市发展的红利覆盖城东北区域，毫沁营板块受益，一副城市发展的蓝图正在逐步铺开，实力开发商们的赋能也必然会反哺区域发展，让我们共同期待毫沁营的美好明天吧。
责任编辑：血拼哥
制图：小杨
作者：血拼哥
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