好消息!内蒙出台政策消化非住宅商品房库存:给补贴、子女可入学

呼和浩特站楼市发布 2019-06-28 15:39:07

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地项目位于呼和浩特市鄂尔多斯大街与锡林郭勒路交汇处，属于大呼和浩特版图中心位置，项目配套有27条公交线路纵横全城，紧邻南二环快速路一线畅通，地铁站口与项目无缝对接，为金宇国际铺设了便捷、高效的城市交通路网。

内蒙古非住宅商品房要这样去库存

近期，自治区住建厅、财政厅、发改委等7部门联合下发《关于结合城市“双修”、完善公共服务供给做好非住宅商品房去库存的意见》，以化解非住宅商品房库存，进一步完善城市公共服务供给，促进全区房地产市场平稳健康发展，推动供给侧结构性改革深入开展，鼓励以置换、购买等方式消化非住宅商品房。

《意见》规定，鼓励有条件的地区对个人或单位购买非住宅商品房的，给予一定比例的补贴；鼓励商业综合体招租运营，有条件的地区给予一定比例的补贴。补贴数额可参照实缴契税额执行，具体标准由各地人民政府确定。

支持符合条件的单位及用工人数较多的企业长期租用或购买商业房。机关、事业单位、社区、国有或国有控股企业，需要调整、增加办公、服务等用房的，原则上应置换、购买、租赁库存非住宅商品房。置换的，由置换双方共同委托房地产评估机构评估拟置换房产价格，互找差价；购买的，由业主单位参照本楼盘或同类地段楼盘销售备案价和实际销售均价，采取竞争性谈判方式议价，并由同级财政等相关部门联合审定；租赁的，租金按照不高于同类地段同类型房产上一年度平均价格确定。

鼓励棚户区改造居民在拥有自住住房的前提下，使用货币补偿款购买非住宅商品房。棚户区改造居民购买非住宅商品房的，可给予一定比例的奖励，具体奖励标准由各盟行政公署、市人民政府、各旗县（市区）人民政府根据本地区实际自行确定。

放宽购房落户和子女就学政策。对个人或家庭购买公寓、商业、办公等各类商品房，持经房产部门备案的网签购房合同或者不动产权证，按照经常居住地登记户口原则，可以申请办理本地户籍登记或者户口迁移手续。子女可就读义务教育阶段学校，执行“划片招生、就近入学”的就学政策。购房面积标准由各地结合实际自行确定。

随着政策的进一步扶持，商业地产、写字楼开始受到越来越多的投资者的青睐。

呼和浩特总体规划确定了“呼包鄂”金三角的经济中心地位，京、津、华北一带成为对外经济的主要方向。而对内城市的总体规划则是“西联、北控、东优、南拓”的布局。

可以看到南拓的脚步在有力的行进着，南部和林新区、沙尔沁工业园区等也逐步发展起来，城南区域已经成为城市向上一步的强势引擎。

而城南现有成熟商圈屈指可数，典型的是嘉茂购物中心，服务周边近70万消费客群。嘉茂旁抢眼的几栋百米高楼建筑，也成为人们关注的焦点。此地块由本土龙头房企金宇置地一手打造的集住宅、商业、公寓、写字楼为一体的百万级城市综合体，一度成为首府封面级别的地标建筑，也成为首府发展新引擎，在全力推进呼和浩特市城市形象和经济地位崛起的道路上从未停止。