如意开发区,传统富人区真的香吗?

新时期的城市发展，逐渐由单一形态迈向组团化发展。“呼包鄂榆”城市发展群中，呼市作为核心，其发展备受瞩目。较新人口数据显示，呼市常住人口345万，10年间竟增长60余万。随着城市不断扩张，呼市各区域也在持续发力，规模不断扩大，对周边城市人口吸附力更强，这个数字还将继续上涨，也因此，城市核心地段将更具发展潜力。

如意，呼市较具价值的区域

如意开发区，作为呼市较具价值的区域，已成为大家的共识。定位为自治区级金融、商务、行政中心，如意天生自带光环。这里，就如同北京的三里屯，上海陆家嘴，无论城市如何扩张，核心区域的核心地段房价较具支撑力，也是极其稀缺的地段。更何况，这里的土地开发已几近饱和。

（图片来源于视觉中国）

这片区域，已然成为豪宅代名词，东岸国际、伊泰华府世家、云玺、金泰中心等高端项目汇集。定居于此，不仅仅是拥有一个高端舒适的生活环境，这里更是身份、地位代名词。

如意——呼市“地王”记录保持者

去年8月的土拍中，经过124轮竞价，最终中海已930万/亩成交，溢价45.9%，以6960元/㎡夺得如意热土 ，再次刷新“地王”单价。直到现在，仍为呼市“地王”保持者。

土拍就是土地价值的见证，开发商一次挥金几十亿是做了充分的考察与调研。

由此可见如意地价依然是呼市No.1，稀缺性不言而喻。

音乐厅、东岸国际小学落定 助力区域腾飞

如意开发区走过了高歌猛进的10年，700多家企业入驻，两级政府、各银行金融机构总部基地落成，万铭总部基地、呼和浩特留学生创业园、农牧业电商创业园、 科技孵化中心等纷纷在此落户。

文化配套有博物院、美术馆、科技馆、国际会展中心等场馆；

生态方面如意河碧波荡漾，两岸风景如画，还建成了水上音乐广场、有500亩的敕勒川生态湿地公园、丝绸之路主题公园、如意广场、塬文化公园、妇女儿童公园等错落布局…

（图片来源于视觉中国）

交通方面，四通八达的路网，10分钟内可达高铁站、地铁站，15分钟到机场，2小时到北京，让工作生活的半径无限延展。

今年，更有利好消息：

建面约4.8万方的内蒙古音乐厅正式落户如意，总投资超9亿，内部包括音乐大厅、室内乐厅、小音乐厅、排练区、音乐视听体验区、民族音乐博物馆及展廊，音乐图书区、录音棚、休闲服务区、公共区域、综合管理区等。

东岸国际南侧小学，增加了如意教育学区，学府文化氛围浓厚。

资源利好、投资倾斜，如意开发区正不断向“东优”策略发展，未来将成为更宜居、更时尚的场所。

重磅！如意新区伊泰新品面世

对于如意的房子来说，卖一套则少一套。自去年伊泰推出云玺B区后，大面积豪宅一抢而空，又出现断供现象。

终于，伊泰不负众望，云玺C区即将与大家见面，173/208/266小高层全装四居室，是云玺二期产品的延续。

（效果图）

在寸土寸金的如意地段，升值潜力巨大，备受顶豪阶层青睐。当人们认为北京房价已突破天花板时，北京壹号院4月挂牌均价21万/平，环比上月增长24%；当人们议论上海房价均价达6.8万/平时，豪宅区汤臣一品已突破33万/平。因为地段价值稀缺，这些豪宅价格涨幅更大，且仍呈现上涨趋势。

未来的呼市，随着版图扩张，人口不断流入，你觉得如意传统富人区还香吗？