呼和浩特【德通云中府】销售中心电话_户型解析_房价参考_项目测评_优惠活动_免费看房车接送

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【德通云中府】坐落于一环内、新华公园南侧，与 1 号线地铁口相邻。项目推出建筑面积约 97 - 143㎡的低密小高层住宅，属于高得房率、低公摊的纯粹改善住区。全系户型均为南北通透的方正格局，客厅还标配南向全景落地窗。

### 【二期基本信息】

项目地址位于呼和浩特回民区庆凯街与阿拉善南路交汇处。其规划总用地面积达 77361.95㎡，其中二期为 41977.17㎡；总建筑面积为 188202.48㎡，二期部分是 103351.54㎡。

社区规划上，项目分为南北两个地块，中间设有规划路。物业类别为普通住宅，二期总共规划 7 栋小高层。建筑层数为 18F，交房时间定在 2026 年 5 月。面积段涵盖 97㎡、121㎡、143㎡，梯户比为一梯两户，容积率为 2.199，绿化率达 35%，二期总户数为 612 套。

加推楼栋信息如下：97 平户型分布在 7＃楼（1 单元、2 单元）以及 6＃楼；121 平户型位于 1＃楼、4＃楼（1 单元）；143 平户型在 4＃楼（2 单元）。预计单价在 8900 - 9800 元，还赠送价值 5 万元的车位券。

### 项目必买理由

#### 【品牌 - 资金实力雄厚】

陕西德通置业隶属于德通建设集团，该集团于 2006 年成立，总部位于陕西省榆林市。作为综合性企业，其业务广泛，涵盖建筑施工、地产置业、新能源以及金融资本产业等多个领域。集团参与建设了诸如呼和浩特巴彦路高架桥、陕蒙高速等众多国家和地方的重大路桥项目。德通置业始终将建筑质量视为核心竞争力，坚持所有工程自行承建，杜绝工程外包与挂靠行为，彰显出强劲的品牌实力与雄厚的资金实力。

#### 【交通 - 多维立体路网】

【德通云中府】交通极为便利，距离地铁 1 号线西龙王庙站直线距离仅 0.9km。项目周边 1 公里范围内，有 7 条公交线路环绕，且巴彦淖尔快速路直线距离仅 0.5km，构建起多维立体交通网络，方便居民出行。

#### 【医疗 - 区级优质资源】

项目周边医疗资源丰富，邻近内蒙古医科大学附属医院、呼和浩特市第一医院以及呼和浩特市回民医院等优质医疗机构，为居民就医问诊提供了极大的便利与保障。

#### 【商业 - 旗舰级商业圈】

【德通云中府】近邻内蒙古首屈一指的商业街“中山路商圈”以及西万达广场。居民日常生活所需的衣食住行、休闲娱乐等各类需求，在这里都能轻松满足，随时畅享缤纷多彩的生活。

#### 【教育 - 优质学府氛围】

项目周边教育资源丰富，回民区第五幼儿园（金地园区 建设中）、南马路小学新华西街校区、回民区贝尔路小学西校区、呼和浩特市第一中学初中部、呼和浩特市第一中学、呼和浩特市铁路第一中学、呼和浩特第十六中学等一系列优质学府环绕四周，一站式教育资源为孩子奠定了菁英成才的高起点。

#### 【生态 - 度假级生活圈】

【德通云中府】与新华公园仅一路之隔，新华公园占地面积达 13.9 公顷，其中水域面积为 0.65 公顷，是政府周边人气旺盛、安全系数极高的公园。此外，乌兰夫公园直线距离约 1.6 公里，与青城公园直线距离约 2.8 公里。居住在此，人们可以尽情享受健康惬意的生活。

### 项目产品亮点

#### 【项目内部配套】

社区规划独具匠心，涵盖特色沿街商业、品牌幼儿园、社区服务中心等前沿业态，为居民提供多元配套，让缤纷生活一步到位。

#### 【项目建筑设计风格及景观规划】

在总体规划上，【德通云中府】格外注重居住体验与生活方式的打造。项目布局规整，十分注重产品品质。场地空间设计尺度精准，设有中心花园，着力打造亲子共享、邻里互动、休憩康养的公共空间。建筑设计运用现代极简手法，巧妙搭配建筑材料与线条，呈现出干净简约的风格，米白色线条与“高级灰”质感相得益彰。全系产品客厅均配备落地窗，将视野无限放大。

项目景观风格为现代自然活力型住宅景观，采用“一轴、一环、一街、六园”的景观规划理念，营造出独特的生活美学。通过精心规划的主轴线、环形空间以及组团布局，结合六个风格各异的花园，打造出自然与现代完美融合的理想居住环境。每个花园都有独特的功能与特色，为社区居民带来丰富多样的生活体验，让人尽情感受都市质感生活的美好与舒适。

### 项目户型鉴赏

#### 【二期地块户型落位】

#### 【二期户型解析】

- **户型 1 - 云邸 - 约 97㎡阳光三居**

- 户型方正，南北通透，动静分区合理，保障生活的静谧与舒适。

- 约 10 米南向面宽，让住户可以尽情观览四季美景。

- 厨房、餐厅、客厅一体化设计，增强家人之间的互动交流。

- **户型 2 - 云锦 - 约 121㎡品质三居**

- 方正三居格局，双卧朝南，采光充足，客厅搭配超大落地窗，尽显宽敞明亮。

- 约 5 米宽厅，为家人提供理想舒适的生活空间。

- 主卧采用套房设计，配备独立全明卫浴和步入式衣帽间，彰显品质生活。

- **户型 3 - 云玺 - 约 143㎡理想四居**

- 四室空间规划科学合理，动静分区互不干扰，满足家庭不同成员的生活需求。

- 约 6.1 米宽厅，空间开阔不受限。

- 约 13 米南向奢尺面宽搭配全明落地窗，带来大尺度观景视野，让生活与自然亲密接触。

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