地价上涨!再不买房真晚了
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2020年已经进入下半场，随着炎夏的到来，呼市的土地市场也在迅速回温，接连一个多星期，土地被频繁出让，一路走高的价格，让人惊讶不已。从最近的两次土拍来看，政府所出让的宗地依然集中在赛罕、新城两个区域，新城区更是延续了2019年的土拍热潮，价格不断突破。
第三次土拍将至
7月2日的土拍刚刚结束，紧接着就传来了今年第三次土拍的消息。第三次土拍将出让土地共14宗，分布于三个城区，其中新城区10宗、赛罕区3宗、玉泉区1宗，起始交易金额超过39亿元，相对比于前两次土拍的起始金额都要高出一些。
起拍价的上涨，预示着该地块具备更高的价值与发展潜力，住房需求旺盛，因此，各大开发商也会对地块抱有更高的预期，自然会产生高溢价。这些高价地一旦上市，房价必然会再上一个新台阶。从土拍再回归至现实行情，未来置业成本或将持续不断地走高。
土拍决定房价
“土拍”被称为楼市的风向标，在很大程度上决定着楼市的价格，从土拍上也可以看到开发商对于一个区域的信心，如华润置地2018年进驻青城至今，四次出手新城区，足以见得它对新城区的远见与雄心。
华润置地将品质人居的理念融入城市建设，是排名前列入驻该区域的品牌开发商，于新城区东河板块打造的城市改善系产品“幸福里”、低密洋房住区“润府”与迭代精作“紫云府”，都是一经面世便受到了购房者普遍认可的品质大作。
华润置地与板块共成长
2018年，华润置地进驻新城区，紧跟城市发展步伐，遵循城市发展轨迹，打造高端住区，推动区域发展，与东河板块共同成长。
如今东河板块生活配建日益完善，大型配套随之进驻，青山小学惠东校区开学、内蒙古妇幼保健院正式运营、进京高铁开通、地铁二号线稳步落实……板块价值日益提升，热度持续升温。
据7月7日所透露的土拍消息，幸福里与润府周边共有四块宗地同时出让，土地起拍价已超过4300元/㎡，起拍价的一路走高，让越来越多的开发商认识到东河板块的价值。
润府抢占价值先机
本次润府与幸福里周边四块宗地同时出让，必将为该片区的发展注入新的活力。从区域角度上分析，土拍代表供应，人口代表需求，而政策则是将需求向供应上引导分流。
华润置地以长远眼光率先入主东河板块，占据区域内最核心的位置，坐拥不可复制的土地资源，相比其他楼盘，在保障品质与质量的前提下，可以做到同区域内更早交付，让业主先一步入住，享受优居生活。
随着今年宗地的大批量出让，剩余的土地越来越少，土拍价格却在一路高涨，润府所具备的区域价值更加凸显。在区域发展利好与自身实力的双重优势叠加下，润府正迎来新一轮的价值重估，现在出手正是抢占价值洼地的大好机会。润府也将在土地出让的同时全面封盘，进行价格调整，此时不出手，更待何时？
润府建面约90-143㎡全系新品，超值加推中，单价11111元/㎡起，毛坯价抢精装房；6层河景小洋楼同步热销，抓紧时间选购，不要等到价格上涨才后悔莫及。
建面约150-300㎡临街准现铺 火爆热销中
建面约140-160㎡宽境洋房 建面约90-150㎡全装华宅
咨询热线 400-032-4608 转 416300
项目地址：新城区万通路新妇幼东北300米
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
