学校医院齐开建,土拍吸金10亿,呼市城南帅家营板块快速崛起
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近期有不少网友私信血拼哥，想了解呼市当前发展潜力大的区域，今天血拼哥正好来到了39中金地校区的开工现场，为大家带来一手新料，同时浅谈一下帅家营板块的发展前景。
众所周知，整个赛罕城南区域是呼市南拓发展的重头戏。随产业、人口外溢，教育，医疗，商业等配套能同步跟进，是赛罕区作为全国百强县区的实力体现，也能够充分带动区域招商引资，增强普通大众在此定居工作生活的信心。
No.1 39中金地校区5月开工建设
“昔孟母，择邻处”，一直以来，孩子的教育是广大家长最为焦虑的事情，买房时候，教育配套是主导因素之一。反应在区域发展上，一个板块有没有生机，首先要看这个区域的教育配套。
5月15日，39中金地校区正式开工奠基，为帅家营板块吸引力加码。该校是九年一贯制公立公办学校，为2018年12月帅家营地块土拍时要求开发商配建的小学中学，金地集团竞得土地后无偿配建，建成后由第三十九中学和锡林南路小学委派师资管理团队进行教学管理。
根据规划，39中金地校区建设地点选在金地江山风华小区南侧，靠近地铁二号线帅家营站，学校总用地面积58700.42㎡，包含有400米运动场，篮球场，排球场等，教育设施一应俱全。
学校包含小学部、初中部，为9年一贯制教学模式，设立48个教学班，其中小学24个班，初中24个班，预计建成后可容纳师生近2500人。
血拼哥教务系统朋友反馈，39中近两年来教育水平精进，升入重点高中的比例逐年提升，况且赛罕区一直教育水平不错，未来金地校区建成后，想必也是一所实力强劲的学校。
No.2 2020年多重利好赋能 帅家营成青城新宠儿
除九年一贯制学校外，帅家营板块其实还有许多闪光点，这也是它能“上位”的关键要素。
其一，5月11日的土拍，本土知名房企万锦（2020012地块与亿利联合开发）豪掷10.4亿，包揽帅家营板块两宗近257亩土地，建成后，与早先入驻帅家营板块的金地江山风华及周边楼盘将形成全新的城南宜居住区。
其二，5月14日，帅家营板块医疗配套——投资4.5亿元的赛罕区医院开工建设，该院为二级甲等医院，建设工期2年。
赛罕区医院总面积101.5亩，建筑面积62799平方米，包括急诊部、门诊医技综合楼，住院部，后勤楼，地下车库及地下设备用房等，病床规模数490张，按照二级甲等医院标准设计，建成后的规模是原址的10倍左右，也将进一步弥补城南医疗配套匮乏的现状。
施工中的地铁2号线帅家营站 |血拼哥特别拍摄
其三，今年10月份，贯穿呼和浩特南北的地铁2号线将通车，届时，从帅家营板块出发，可快速抵达老城区。
图为地铁2号线线路图
放眼全城，似乎也再难寻一处集学校、医院、地铁等配套于一身优质区域，其板块发展潜力诸君可细品一下。
帅家营板块规划图 | 血拼哥特别制图
其四，根据城南发展控制规划图，在小黑河以及大黑河之间，还有相当多的空地，空间，可以发展，未来也将有大型商业落地，也是2020年土拍的热门区域。
目前呼市沿小黑河两岸发展的蓝图已经初具规模，待三环闭合，金盛快速路通车，城市南拓挽手和林格尔新区，这里的枢纽作用会更进一步。可以展望一下，两河之间，有畅通的交通路网，有齐备的学校，医疗配套，生态绿化方面也是整个城市的佼佼者。
综上所述，没有明显短板，均好性较强的帅家营板块，上位，只是时间问题。
小黑河风光 | 血拼哥实景拍摄
帅家营2015年拆迁，一直到2018年金地入驻才开始有所动作，帅家营板块特别是后发先至的积极分子，在2020年迎来高速发展，成为呼南新宠儿，但目前距离成为王者还差一口气，静待后续发展。
在血拼哥看来，帅家营板块的崛起，更像古代家里的次子，没有嫡子城东那样的先天优势，没有曾经的城西那样快速“加官进爵”，只有勤勤恳恳升级练本事。同区域内竞争，目前也比不过成熟的滨河板块，拼不过现在气势如虹的保全庄，但帅家营板块有适合自己的城市占位，有自己的发展目标。
有经济适用男，有经济适用车，也有经济适用的生活板块，帅家营板块就是这样的存在。
随着众多项目的进驻，开工建设交付，帅家营板块崛起的拼图也会逐步完善，2020年将拉开区域价值认同的大幕，如果官方持续推进建设，保持目前的发展势头。反馈到房地产市场，可以预见，2-3年后，这里或将成为“今天你爱理不理，明天你高攀不起”的置业热区。
准备看房买房的你，会考虑帅家营板块吗？
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