呼市46个新盘房价出炉!玉泉城西不过万 保全庄1万6了!

搜狐焦点呼和浩特站点 2021-07-15 09:16:46
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在土地市场和政策调控作用下,呼市楼市分化元年到来,各区域的房价也发生微妙的变化。

7月过半,2021年呼市楼市下半场拉开帷幕,回看上半年呼市房产市场非常热闹,一面是打折促销,一面是房企拿地拓土,数十个新盘入市,只为抢占一席之地。

在土地市场和政策调控作用下,呼市楼市分化元年到来,各区域的房价也发生微妙的变化。

血拼哥不完全统计,2021年呼市四大主城区主要在售项目共计46个,半数以上是纯新盘,血拼哥整理各区域在售新盘的最新报价,带你一探究竟,为后续买房置业作参考,本文信息量较大,建议先收藏后看!

No.1   改善盘频出 赛罕均价登顶榜首

赛罕区作为呼市近年来大力发展的“首区”,经济实力强劲,常年位居四大城区首位,城市配套覆盖速度,兑现力有目共睹,成为大众置业的优选项。

本年度,赛罕区主要在售楼盘共计15个,大部分定位改善级别,均价已冲上13000元/平大关。赛罕区刚需可选仅剩帅家营板块,均价尚处于12500元/平档位,周边配套全面,适宜刚需自住;保全庄板块高地价新项目接连面市,定位轻奢,金地峯启未来报价16000元/平,刷新区域记录;

此外,受备案价调控影响的南二环沿线神盘——中海拾里晴川,开盘报价14500元/平,受到购房者青睐,当前已清盘;顶格改善项目云集的如意板块,新增创维如意世家、中海臻如府项目,从计划推出户型来看,主要面向改善客群;

No.2   新盘扎堆城北 房价稳中回落 

新城区当前在售项目合计16个,按照货值和楼盘活跃度来看,撑起了呼市新房市场半边天。

主力供应区域为毫沁营板块和东河板块,历经市场分化后的城北区域,新房报价回落,从高点13500元/平来到了11500元/平档位,加之学校建设及路网完善推进,利好规划在来的路上,是刚需、刚改客群不错的上车窗口期。

No.3   房价不过万 刚需首套优选

玉泉区、回民区相比城东城南,配套虽有所不足,但2021年开始,学校,商业等生活所需逐渐落地,正补足短板。

区域内活跃项目不多,多数价格在万元以下,9500元/平的均价,对于刚需首套置业而言,压力较小,适合上车,下阶段,南玉泉及回民区孔家营板块将有中天、碧桂园、金地新项目入市,这些项目楼面价均在3000元/平左右,未来预期售价万元内,刚需客群可重点关注!

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作者:血拼哥

责任编辑:血拼哥

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