【导购】呼市良心开发商,研发的这个户型一眼就能判断出好坏

户型的选择是买房最重要的环节，好户型的房子居住起来更加舒适，转让时往往能卖出更高的价钱。那么，什么样的户型才是好户型呢？户型的选择要遵守哪些规律呢？

排名前列，整体形状方正。整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

第二：偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

第三：房间大小适中。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。

第四：动线合理。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

第五：最关键的一点得房率。得房率越高，使用面积越大。反之则反。

只有居住舒适性和得房率二者皆满足，才是一套上好的户型，值得出手。以慧谷臻园较受欢迎的户型举例：

126平户型结构切合需求

126㎡做成了实体样板间，可直接到售楼部参观。户型方正，面积使用率高；三面朝阳，采光条件不错；餐客相连增加空间广阔感；动静分离、干湿分离；长宽比例好，透气性不错。整体实用性较强。

户型点评： 户型方正，各个空间设计合理，而且起居、厨房、餐厅连通阳台，阳光充足，肆意流淌，尽情挥洒每一天。 超大豪华阳台，阳光充足，清风送爽，符合风水之道。 赠送面积约16㎡（户型图中标红的部分均是赠送的面积）超高得房率，满足了好户型最关键的一点。

推荐理由：从地段、规划、产品设计、价格角度看，慧谷臻园可以说是首府城西目前首屈一指的刚需、改善盘。

该项目是慧谷集团继慧谷蓝庭后在呼和浩特市打造的又一精品住宅，通过对产品改良+升级，在原有慧谷蓝庭项目的基础上进行了更多的优化设计。周边教育配套包括敕勒川幼儿园、初中、高中部现已开始施工，为欠缺的教育资源提供了有力保障。

咨询电话：400-032-4608 转 380049

楼盘地址：成吉思汗西街与林场南路交汇处