华润置地:前8个月销售1713.6亿元,认为市场长期向好

来源：澎湃新闻

9月27日晚间，华润置地（01109.HK）披露8月份销售情况。

公告显示，8月份华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约222.7亿元，总合同销售建筑面积约1103622平方米，分别同比增长10.1%和3.9%。同期，华润置地的权益合同销售金额约140.3亿元，同比减少3.5%；权益合同销售建筑面积为753251平方米，同比减少4.9%。

2022年前8个月，华润置地累计合同销售金额约为1713.6亿元，同比减少17.6%；总合同销售建筑面积约7980403平方米，同比减少33.5%。

从各大区今年前8个月的销售情况来看，排名前三的大区分别为华东大区、华北大区和华西大区，签约额分别为566.5亿元、341.34亿元和192.83亿元。从总签约面积来看，前述三个大区分别为2043443平方米、1321421平方米和1299076平方米。

截至8月末，华润置地累计投资物业实现租金收入约115.1亿元，同比降低1%。投资物业累计确认减免租金金额约20.4亿元，剔除减免租的影响，同比增长16.5%。

在华润置地2022年中期业绩会上，华润置地董事会主席李欣在谈及未来房地产市场时表示，今年是房地产行业重要的一个转折点，行业面临着少有的挑战和压力，但对市场长期向好有特别的信心。李欣称，目前房地产市场短期内的确处于承压状态，但机会和挑战都是并存的。当前面临着市场总量下行，盈利空间收窄，部分出险房企的问题还未解决，但从政策来看，刚需和改善住房需求将得到更加合理的支持。

2022年上半年，华润置地结算面积约513万平方米，同比下降0.2%；实现签约额1210.4亿元，同比下降26.6%；实现签约面积587万平方米，同比下降39%；并表已销售尚未结算的签约额为2328亿元，目前还有待陆续结算。其中，已锁定在2022年下半年结算的开发物业营业额达920亿元，另有非并表已销售未结算签约额1397.6亿元，其中有644亿元将在2022年下半年结算。

截至9月27日收盘，华润置地报32.15港元/股，涨幅0.63%。