31年金地|而立之年 更懂平衡发展之道

导言：有这样一句谚语“罗马不是一天建成的”。而在利润至上的年代，整个社会似乎将这句谚语抛之脑后，速成、速读、速记、速效……仿佛只要速度够快，才可以走在时代的最前沿！回观房地产行业亦是如此，先是黄金、白银时代争论个不休，接着为了万亿目标你追我赶，似乎不在数字上夺得头筹，就不能证明自己的实力所在。然而时间智者的评优标准并不是速度而是品质，“快慢”本就是一门哲学。金地，作为布局世界的国际性房企，更是深谙“平衡发展”的内涵，平衡发展速度、平衡产业结构、平衡业务布局……不疾不徐，经得起时间的考量，历久弥珍，所至之处，皆筑传奇。

平衡发展

“不偏科”的金地，打造行业全优榜样。

金地集团是一个注重平衡的企业，注重企业发展的平衡，注重收益与风险的平衡，注重企业与员工之间的利益平衡，而这些平衡的背后，正是金地稳扎稳打的“性格”使然，大到企业布局的运筹，小到建筑细节的雕琢，从不刻意追求速度，只求潜下心来做好每件事。金地把这种“平衡”的特点展现的酣畅淋漓。在各类房地产新闻中，金地似乎很少上头条；诸如人员流动、企业文化之类的八卦中，更是找不到金地的身影；而事实上，各类建筑大奖金地都拿到手软，并且一直有自己的“金粉”追随其后。在“一体两翼”的集团战略指导下，金地确立以“住宅业务为核心”、以“商业地产和房地产金融业务为两翼”积极打造适合企业可持续发展大战略平台，形成“地产开发、金地教育、稳盈财富、稳盛投资、新家装饰、弘金地体育、金地物业、金地商置”八大业务板块，以产业报国的伟大理想为目标，积极投身国家全面振兴的发展战略中。“平衡之道”是金地洞悉时代的全新机遇，更是金地走向世界的全新起点。

科学筑家

尊重每寸土地的矜贵价值

金地集团一直秉承这样的使命——科学筑家。科学是一种尊重规律的发展思维，是一种包容多元的价值观念，是一种精益求精的理性态度，也是一种苛求优质的行为习惯。科学的本质从关怀人性需求出发，因而金地不疾不徐，不盲目扩张，从拿地之初便对目标地块进行全方位的考量，对当地的历史文脉，自然物候、交通配套、区域价值等诸多方面进行全面考察，进行综合价值评估。拿地之后，又会针对区域人居习惯、风俗民情等特点进行深入研读，而后匠筑最合适当地的产品系列，为所在城市献礼。2018年，金地首拓青城，打造金地·名京，充分践行金地“科学筑家“的企业使命，从规划论证开始，便排布了100余种规划方案，最后优中择优——采用9栋洋房+9栋高层的科学搭配排布，阔绰的楼间距与绿植隔离，较大限度保证每一户的采光度、居住私密性与舒适度。项目前场庭院与后场园林设计气势恢宏，结合内蒙当地风俗原创设计了鸿雁景观雕塑；打造独立的洋房院落、有氧森林与邻里交汇空间；设计了包含儿童娱乐区、老年活动区、以及跑道等活力实用区，并以绿植美化，达到四季有景，步移景异的景观效果。作为金地进军青城的首开之作，金地·名京可以说将“理科金地”精工严谨的建筑态度展现的酣畅淋漓，每一个环节与细节的打磨都几近严苛，力求将美学与科学优质融合，打造全新的青城人居封面，启幕呼市人居新篇章，对金地版图布局乃至青城楼市格局，都将产生深远的积极影响。而在华夏南北，每一座金地·名京的落地都会成为当地同类产品的垂范，受到市场与客户的追捧，从沈阳金地·名京到北京金地·名京无一不是如此，开启都市人居新篇，创造一个又一个的楼市传奇。金地·名京为金地旗下名仕产品系列， 名仕系列意为“引领由富及贵的格调”，是为时代成长中的新富阶层打造的格调社区。其特点为采用新古典的设计手法，融合建筑的古典雅致和现代简约之美，运用黑白红的色彩基调，于沉静中凸显张力，展现现代新贵的审美趋向。

严苛标准

从根本处保障建筑品质

要保证建筑产品的品质，就必须对建筑的每个环节严格把控！因此金地不惜时间与金钱成本，制定实施了一系列严苛的标准与措施。比如金地招标的原则是先开技术标，如果技术标不合格，便取消开标。如果商务标开出来明显低于市场价，则执行废标处理机制，避免单纯拼价格的恶性竞争；除此之外，金地在集团层面设置第三方材料飞检，如果飞检不合格，相应责任人则会受到严格的处罚，相关的材料也不得进入建筑的任何一个环节；在建筑之初，针对不同形态建筑，规定不同标准的工期，单个工序时间要足，这样才能“慢工出细活”。在进度要求中，工序之间穿插进行，例如主体先行、分段施工、分期联动等等；在交付之时，金地与明源共同启动“金地智检”与“供应商管理系统”，用作移动验房。在质保期内，通过CRM系统和客户端享家APP，加强维修IT化、报修移动化手段，增加与业主间的触点，以及时进行产品维护，让用户对产品、质量有更多的沟通，从而提升服务，提升口碑。除此之外，金地是少有的设置“工地开放日”的房企，金地开诚布公的接受客户的参观与监督，客户可以直接与工程管理部门沟通，深入了解建筑进度与工艺，从建筑之初到交房入住，每一个环节都对自己的房子“了如指掌”。

在房屋建设工程上，金地严格遵循包括主体工程，砌体工程、抹灰工程……等28道施工程序；在建筑工艺中，金地严格参考《金地集团精装工程质量验收标准及细部节点构造标准》、《金地集团成品保护标准》、《金地集团建筑防水体系》……等10大工艺标准；在工程质量验收中，金地严格按照地基验槽、隐蔽工程验收、钢筋验收、支模验收……等8项工序验收；在质量监管上，金地严格执行《项目过程评估》、《交付评估》、《供应商管理制度》、《验收与物业移交》……等8大质量管理体系；在检测程序中，从原材料工厂抽检、原材料进场检测、隐蔽工程验收，到施工单位完工初验、地产公司交付前预验收……等环节，依次遵循7道检测程序。打磨技艺，淬炼心性，金地匠人用专业敬业回报时光岁月，在每个细节处向客户演绎工匠精神的魅力。

变革创新

以科技打造人居范本

科技让生活更加美好，金地深刻领悟这句话的真谛，并付诸实践，360°将科技创新融入建筑之中。因此金地率先将建筑工程工业化，进行了铝模体系与工厂化PC的尝试，通过改造创新传统施工工艺，来提高建筑质量与舒居度，同时将建造精度从厘米级提升至毫米级。铝模体系主体结构平整度、垂直度高，可做到外墙免抹灰；内墙使用砂加气砌块，精准度更高，只需进行内墙薄抹灰即可。这种做法从根源上减少了空鼓开裂的发生。而工业化PC装配技术既保证了成品观感，又免去了现浇导致的现场脏乱差等问题；建设中，将配电箱与砌体墙同时砌筑，既提升了工序，又减少了集中管线处的开槽，减少了空鼓开裂的风险；成品止水节也被预埋在混凝土中，一次性浇筑，后期不用进行吊洞封堵，减少渗漏隐患；为有效减少顶层户内砌体墙开裂问题，金地采取了如下措施对顶层砌体进行处理：一、主楼顶层200mm厚填充墙体，墙长大于3米，墙长度方向中部设置构造柱(GZ1)。二、主楼顶层100mm厚填充墙体，墙长大于3米，墙面满挂玻纤网。如此多的工艺创新与黑科技的应用，为金地的建筑品质赋予最可靠的保障。

首拓青城

宏著城市人居新篇

而今，金地已经走过了三十多个春秋，正值年富力强，2018，它厚载着成熟的开发经验，以高瞻远瞩的战略眼光拓疆青城！把握呼市“东优南拓”的城市发展方向，落子城市较具潜力的价值区域，即将在2022年通航的呼和浩特盛乐国际机场，规划建设中的呼和浩特高铁西站，在呼市发展提速的重要节点，金地强势进驻，一次布局两大高端人居项目，综合建筑规模近100万平米，以封面级品质住区，致敬呼市的影响力阶层。

目前，作为金地呼市1号作品——“金地·名京”城市会客厅华美绽放，寻源城市千载文脉，尽享区域升级价值，集萃古典建筑韵味，融合当代美学精神，还原建筑的高贵与典雅，建筑面积约89-117㎡品质高层，建筑面积约125-140㎡墅质洋房，满足不同人生阶段的居住需求，尽显优雅生活的尊崇所在。恭迎莅临品鉴，预鉴生活美好。

咨询电话：400-032-4608 转 396550

城市展厅地址：大南街大召寺广场南50米

项目地址：城南心 二环旁巴彦淖尔南路