口碑炸裂 未开先火 呼和浩特恒大御府本月30日迎开盘

（呼和浩特恒大御府效果图）

5月30日，呼和浩特恒大御府将迎来盛大首开，从今年4月份面世到现在，呼和浩特恒大御府在口碑及热度上双料走高：曝光度一直居高不下，咨询量及到访量均排名区域排名前列，蓄客量远超呼和浩特目前同期开盘的项目……据呼市某房产综合门户类网站工作人员介绍：项目的相关网络浏览量及搜索量高达10万余次，本周内，咨询量更是呈300%幅度增长，热度空前。

“红盘”现象，稀缺性戳动置业需求

呼和浩特恒大御府，在呼和浩特一经亮相便引起业内外人士广泛关注，背靠世界500强企业集团恒大集团，凭借匠心雕琢与精工标准的考量的定位，自从这个红盘在城南板块亮相以来，便吸引着全城的目光。此前，项目更是通过城市展厅开放、园林示范区开放、业内专家媒体大咖论道等系列全城盛事，赢得居高不下的人气，一跃成为首府现象级IP红盘。持续升温1个月后，呼和浩特恒大御府即将在5月30日迎来首次开盘，届时必将燃爆城南。

在售楼处，火爆的场景更是每天都在上演，购房者络绎不绝，楼市复苏的缩影在呼和浩特恒大御府展现得酣畅淋漓。编辑走访获悉，近日周边县市的到访者明显增多，意向客户更是摩拳擦掌，项目的“虹吸效应”还在加强。

呼和浩特恒大御府从落地到即将开盘不到2个月，却带动首府南城热闹繁盛，呼和浩特恒大御府为何如此“吸客”？到底是哪些元素促成了呼和浩特恒大御府的火爆？

业内专家认为，城南芯、二环旁核心区位、高端住宅和公寓项目、多维立体交通路网、滨河生态廊道景观资源、公寓6万元超低首期……呼和浩特恒大御府这些核心价值戳中了太多购房者的痛点，并且每一个“标签”都能引爆楼市热点，想不火都难。

（现场人气火爆）

“热点板块”置业 成就新升级居住理念

资深地产评论人常说“买房就是买板块”，事实上能够让广大购房者如此“争相抢购”呼和浩特恒大御府的主要原因之一，确实得益于呼和浩特恒大御府在首府城南的选址。国务院于2015年批复的《呼和浩特城市2011-2020城市总体规划方案》，明确了“东优、南拓、西连、北控”的城市发展战略，其中“南拓”为重中之重。随着近十年的发展，依托城南板块内政治、经济、商业、交通、环境的发展，中海、恒大、富力等一线地产品牌纷纷抢滩城南，也毋庸置疑的成为了首府楼市中的热门区域，甚至可以说赛罕区核心南城凭借一己之力撑起了整个首府城南的房地产市场。

实际上对于城南板块的发展政府也给出了明晰的规划。未来5到10年，城南将建设成为呼和浩特国际化、现代化的城市副中心、自治区具有发展潜力的战略性新兴产业集聚区，而赛罕城南作为其“核心腹地”升值潜力不容置疑。

恒大旅游集团正是用前瞻性的目光锁定这少有的优势，将呼和浩特恒大御府落址于此。呼和浩特恒大御府的到来，不但给了置业者们进驻城南的信心，打开了购房者们的眼界，还为购房者的宜居生活翻开了新的篇章。这既得益于城南的优势效应，同时也离不开呼和浩特恒大御府对宜居舒居的全新定义。

坊间认为，呼和浩特恒大御府品质保障下所凸显的产品魅力，会让恒大牢牢掌控着城南楼市高性价比产品的话语权，客户从中得到的收益也会更多。随着开盘日期越来越近，认筹情况也越来越火爆，上千组客户摩拳擦掌，就等着项目开盘的那一刻。

（呼和浩特恒大御府实景园林）

“硬核神盘 超级IP”赋能城南美好生活圈

作为恒大旅游集团研发的助推首府城南人居升级的扛鼎力作，呼和浩特恒大御府给人的印象实在太过深刻。它对人居生活的塑造，已经走在了城南板块发展的前面。在首府城南，很少能见到呼和浩特恒大御府这么一个不计成本的楼盘：斥巨资打造、欧陆御湖名邸、大手笔打造1000㎡全功能会所……如果你去过售楼处，一定会惊叹于呼和浩特恒大御府为业主营造的无可挑剔的人居体验。

进入呼和浩特恒大御府，各种美好奢居标签不经意就会映入眼帘。高达35％的绿化率，是呼和浩特目前较为稀缺的低密供应。园林采用欧洲园林风格，打造7重立体园林景观，中央水系景观湖纵横园区，中央运动广场，创造欧陆精致生活。

（呼和浩特恒大御府效果图）

除了深谙欧陆奢居风格的精髓，呼和浩特恒大御府还将便捷的现代元素与完善的配套相互融合，打造舒适的人居环境。交通配套来看，南二环快速路与多条公交线路构筑便捷交通路网，30分钟即可抵达城市核心区域，同时，项目紧邻贯通首府东西南北的南二环快速路，紧密链接首府各版块；在商业配套上，项目毗邻永泰城、金游城两大商圈，中海环宇天地商街，加之恒大自身配建约1800㎡商业街区以及涵盖恒温游泳池的全功能会所丰盈生活韵味。教育方面，项目周边汇聚二十九中、秋实中学，与大学路小学、锡林南路分校、农大附小等优质教育资源，业主子女在家门口即可享受从小学到初、高中一站式的优质教育资源；医疗资源方面，呼和浩特恒大御府毗邻三甲医院呼和浩特市蒙医中医医院，武警医院、呼和浩特市排名前列医院，为业主健康生活保驾护航。同时自建约380㎡嵌入式社区长者照护中心尊享家门口优渥医疗配套。

（呼和浩特恒大御府效果图）

更为重要的是，呼和浩特恒大御府面积涵盖从40㎡到160㎡不等，业内专家评价道：“说它是刚需盘，主要是从面积起始角度来讲，不大不小，总价不高，恰如其分；说它是改善品质盘，主要是社区规划打造远远超出了板块内刚需盘的常规标尺，甚至比市面上很多打着改善型招牌的楼盘还优秀。一方面，将产品定位和配置‘放’到不设限，不惜重金。另一方面，避免曲高和寡，把户型‘收’得恰到好处。”除此之外，整体项目规划1.99低容积率、35%超高绿化率、高规格9A装修标准……让追求生活品质的买房人，在看到呼和浩特恒大御府实景样板间之后很难不被打动。

业内人士预计，在5月30日即将到来的开盘中，将会出现多人争抢一套房源的现象，首府楼市复工后的排名前列个“日光盘”即将诞生。开盘前的最后黄金24小时，或许是很多购房者抢占今年楼市制高点的最后机会。

（呼和浩特恒大御府实景园林）