注意!掌握这1条 在呼市买房安家不被忽悠~

3月呼和浩特楼市，和乍暖的气温一样，一片火热。看到不断上涨的房价和纹丝不动的工资，很多人坐不住了，揣着攒了多年的积蓄，一头扎进了购房大军中。房青城作为一个有良心的账号，不得不提醒大家：且慢！

买房可不是去售楼部看看，听听亲戚朋友意见就能决定的简单事情。对于大部分人来说，一套房可能就是一辈子的居所，至少是未来二三十年的经济和生活与之关联，像无头苍蝇一样乱闯乱撞可不行。小编提醒的这个关键点，大家一定要牢记——地段！

李嘉诚曾经说过：投资买房，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话被房地产行业内人士们奉为圣经，久经考验。

纵观呼市的城市发展，其实也遵循了这一个规则，前几年官方提出“东优南拓西联北控”的说法，可以说是定下了基调，这两年这个说法逐渐落地了，房价就是最直观的体现，如果买房，大家优先考虑这三个地段。

1、东优

呼市东边优先发展，几乎成为共识。以如意河-东河为中轴，一些高端的别墅洋房项目坐落于此，基础设施、绿化各方面都占尽优势，房价也跟着屡创新高，呼市较先破万，破2万的项目都出现在东边。而东北角方向，随着三中分校落成，妇幼保健医院的建设提上日程，成了炙手可热的地段，周围楼盘纷纷大卖。

据了解本月25日位于该版块内的东河·院子开始蓄客，目前首开新品高层墅区精品，户型面积区间：103-192㎡，预计均价8900元/㎡。另外，其他的舜和、集通、衡达也有部分尾房在售，好地段不等人，眼睛一闭一睁就没了。

东边圈层效应还是很明显的

  2、南拓

南拓是以金桥为中心展开，在呼市住了5年以上的人，应该都知道，过去来城南，到了武警医院一带基本走到尽头了，但现在来看，也就“刚进城”吧。

尤其最近两年，金宇置地、永泰集团、富力集团等大开发商纷纷剑指城南，大品牌的集聚效应，从金桥日益拥挤的商场里可窥一斑。加上地铁2号线从这里始发，这个地段的房价是呼市涨价最多较快的，而且离主城区一步之遥，年轻一代买房安家可以优先考虑下。

3、西联

呼和浩特回民区攸攸板村一带，是呼和浩特老城区城乡结合部的一部分。过去的若干年中，一直都是不少呼市人眼里的“偏远地区”，甚至一部分年轻人压根没听说。直到正式确定了“东优南拓西联北控”的城市发展构想并开始着手建设成吉思汗大街之后，这一区域才又重回公众的视线，近两年成吉思汗大街沿线越发热闹起来，前有回民区万达、中铁诺德龙湾、恒大雅苑、慧谷兰庭等，现在富力集团也加入进来，恒大则开了第二个楼盘。商圈培育迅速，版块越来越热，房价也赶上了2017年的好行情，节节走高，长线来看，大品牌房企云集的地段，潜力不可小觑。

4、北控

呼市北边大青山巍峨屹立，生态保护严格，也是响应了守住青山绿水的号召。如果喜欢住城北，可以优先考虑东优和西联的项目，相对都算城北。

看房、买房绝不是一朝一夕的事，只听别人讲是不行的。要考虑生活的便利性、将来的升值空间、发展潜力等，做到兜里有钱，心中有谱，眼观长远，才能买到理想地段的房子。