2017呼和浩特下半年楼市:成交大涨 均价逼近7000元/㎡

搜狐焦点呼和浩特站 2018-01-10 10:03:35
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2017下半年呼和浩特楼市可谓是“风风火火”,据搜狐焦点不完全统计,下半年赛罕、新城、玉泉、回民四城区无一例外,开发商纷纷上调价格,单价破万的情况频频出现,成为近几年房价涨势最猛的一年。 下半年呼和浩特商品房网签成交数据统计 据搜狐焦点数据监控中心统计显示,下半年商品房成交20525套,环比上涨22

2017下半年呼和浩特楼市可谓是“风风火火”,据搜狐焦点不完全统计,下半年赛罕、新城、玉泉、回民四城区无一例外,开发商纷纷上调价格,单价破万的情况频频出现,成为近几年房价涨势最猛的一年。

半年呼和浩特商品房网签成交数据统计

据搜狐焦点数据监控中心统计显示,下半年商品房成交20525套,环比上涨22.12%;成交面积1847825.37㎡,环比下跌4%。

半年呼和浩特住宅网签成交数据统计

其中住宅用房成交14171套,成交面积1694748.54平方米,成交均价为6961.22元,同比上涨3%,成交总额1179751.74万元。

从住宅网签成交情况来看,下半年成交量高峰集中在传统的金九银十月,加之9月份举办的房展会,为房地产市场注入一剂强心剂,无疑会对呼房地产市场有所影响。和以往不同的是新城区赶超赛罕区,成为四区成交榜首,均价也为四城区较高。

从住宅网签成交情况来看,首府住宅市场依然是商品房成交的主力。其中,赛罕区住宅用房成交4353套,成交面积537497.1平方米,成交均价为7447.64元;新城区住宅用房成交4909套,成交总面积605138.78平方米,成交均价为7203元;玉泉区住宅用房成交1808套,成交总面积193142.3平方米,成交均价为7038元;回民区住宅用房成交3101套,成交总面积358970.36平方米,成交均价为8783元。

半年呼和浩特网签成交数据排行榜

从网签数据来看,2017年下半年拨得头筹的是新城区运动社区——舜和慢城,网签数据882套;广龙苑次之,网签792套;恒大城网签623套,名列第三。舜和慢城一匹黑马后来居上,广龙苑和恒大城则稳居上半年排名。

从上表中可以看出,2017年下半年全年商品房成交均价同比小幅上涨,价格在6900元/平方米左右上下浮动,环比上涨3%。但其中出现两个峰值,较高值为12月新城区住宅成交均价8940元/平方米,较低值为九月回民区住宅成交均价5591元/平方米。相对于上半年来说,两个“最值”均高于上半年。不难看出,下半年呼和浩特房价整体是上涨趋势。

下半年呼和浩特商业用房网签成交数据

据搜狐焦点数据监控中心统计显示,下半年商业用房成交6000套,环比上涨177.52%;成交面积338225.06平方米,成交均价为10463.51元,环比下降14%;成交总额为353902.13万元。

呼和浩特办公用房网签成交数据

据搜狐焦点数据监控中心统计显示,下半年办公用房成交354套,下降6%;成交面积67955.26平方米;成交均价为7839.14元,下降9%;成交总额为53271.08万元。

根据上图数据显示,办公用房成交高峰出现在8月,均价、套数环比均有小幅变动,金隅环球中心为办公用房成交榜首。

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