赛罕新城房价齐跌、城西重回9K档!10月呼市47个新盘报价

搜狐焦点呼和浩特站点 2021-10-11 09:35:44
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刚刚过去的十一黄金周,呼市楼市迎来一波小高潮,各大房企抓住长假窗口期,纷纷推出利好销售政策,限时折扣,特价房,送物业费,车位券等,吸引了一批置业者关注,销售成绩有所反弹。

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本月呼市房价变动较大,9月均价11385元/平,相较上月下跌4.02%,房价连续两个月走低;分城区来看,赛罕区环比下降1.94%,报价12825元/平,房价依旧处于各城区榜首;新城区次之,房价环比下降2.19%,最新报价12747元/平;玉泉区环比下跌1.32%,房价10116元/平;回民区在四大主城区中跌幅最高,环比下跌达3.69%,报价9885元/平。近三个月以来,呼市房价呈现持续回落态势,各区域楼盘上新报价低于预期,存量老盘价格松动,楼市进入调整期。

No.1   保全庄价格回落 

具体看各城区热盘房价情况,赛罕区共计15个主要楼盘在售,房价区间10200元/平-16500元/平,上车门槛较9月有所降低,部分区域房价回到万元档,置业压力减小。

帅家营板块中,在售项目进入倒计时,尾盘毛坯高层报价10340元/平,价格继续回落;

保全庄板块多个项目价格回调,房价由高点下调至12500元/平起步,住宅项目以改善小高层为主,板块内定位高端的万锦揽月项目,目前正在推进中,预计将推出大平层住宅,四季度有更多信息释放。如意板块中海臻如府项目,示范区将在10月10日开放,户型区间143-245㎡,目前部分楼栋已取得预售,后续报价及开盘信息等待进一步消息。

No.2   毫沁营报价万元内 价格走低

新城区16个在售楼盘房价区间9550元-15000元/平,毫沁营板块碧桂园星作二期报价最低仅9550元/平,再度降低上车门槛;东河板块泽信云筑&山水居项目报价11340元/平,买房送车位,凭借价格优势,短时间内大量去化,销售成绩位列新城区前列。

除此之外,新城区其余项目多数处于顺销状态,房价稳中有降,北二环以外项目报价万元内,重点面向刚需刚改置业群体。

No.3   城南楼盘上新 价格继续下调

聚焦于玉泉区,老城中心华润置地瑞府开盘,报价19500元-23000元/平,项目主推大平层住宅,主要面向高端改善客群,目前顺销中;城南区域,城南万达广场价格出炉,其中高层住宅均价11000元/平,商铺均价13000元/平,当前加推中;南三环附近的万锦云锦项目完成首开,均价11000元/平,较此前预期高出1000元左右,除部分楼层外,剩余房源不多;

回民区集中拿地的孔家营板块及光明大街沿线项目上新,预期售价最低8800元/平,刚需客户可关注。血拼哥说房价,每月一期,记得关注点赞评论哦!

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