如意南2块住宅用地挂牌,12.8亿起拍,东优南拓出地王还灵吗
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
呼和浩特2021年第7次土地出让，于今日挂牌，本次仅挂牌出让2宗住宅用地，合计出让面积212.072亩，起拍价12.87亿元，均位于赛罕区城东南方向。
2021050宗地共76.383亩，位于阿荣路以西、规划四街以北76.383，为住宅兼容商业用地，容积率小于2.0，起始交易价达到4.67亿元，楼面价4590元/平，要求配建幼儿园、老年人日间照料中心，垃圾站、换热站等。
早在8月初，一则呼市土地性质变更的信息中，2021050号地就与苏力德街北侧的商住用地对换土地性质，由商业用地变更为住宅用地，而北侧商住用地变更为公园用地，时隔2个月后，本地块公开出让。这次变更也将这块地改得方方正正，对于项目开发来说也是比较利好的。
对比之下，2021052宗地共135.688亩，面积挺大，但整体地块呈一个三角形，多锐角，开发住宅的话，开发商在楼座分布和产品设计上可能要下点功夫了。这块地位于满洲里路以西、和平街以南，起拍价8.19亿元，楼面价4530元/平，比2021050宗地略低，但要求配建幼儿园、老年人日间照料中心等
综合挂牌信息来看，这2宗土地同属如意南片区，北侧是如意板块，向南与保全庄板块相邻，周边此前已进驻中海、融创、金地、中实等品牌房企，城东南的城市界面在加速更新中。9月末，三甲级医院二附院已经搬迁至科尔沁南路新址，开门接诊。除此外，保全庄内呼市30中也面向片内招生，如意南片区新组团配套及生活区正逐渐成型。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
