这块地火了,投资好时机来了
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呼市的发展脚步看似默不作声，回首看去却能发现它的华丽蜕变，说起近几年呼市发展较快的区域，非新城区莫属。
如今的新城区“热门”楼盘聚集，城市配套不断落实，各产业规划升级……8月初的一场土拍更是为区域加了一把火，土地价格再创新高，区域热度飙升，聚焦全城目光，其中不乏目光长远的投资者。
区域土地价值是考量一个区域是否具有潜力的重要因素，也是商铺价值高低的先决条件。从整个呼市来看，发展较快，较具潜力的新城区，不但聚集了呼和浩特科技城、吾悦广场等重点项目，受到政府持续关注，区域内的配套建设更是逐步落实，吸引大批人口购房落户，板块价值不断提升，为商业经营提供了良好的条件。
对于商铺来说，客流量大，则商业价值高，反之则小。客流量的大小要看周边小区数量、入住率，周边产业的兴旺程度，周边的企业和办公人群聚集度。据统计，现代人的生活范围大多集中在居所1km范围之内，并且支出35%左右消费在这个区域。
新城区东部频繁的土地出让，让品牌开发商更加集中，具有强大的聚合作用，将形成良好的商业链，坐享优质消费客群，为商铺经营护航，未来随着社区入住率的提高和居民购买力的增强，商铺的价值会逐渐得以体现和提高。
随着新城区东部宜居氛围的提高，周边配套也在不断完善。万通路（在建）、科尔沁快速路等主干道交错，地铁（在建）、高铁环绕，将起到很好的交通枢纽作用，成为区域内居民出行的重要选择，为商业发展增加人气。
内蒙古妇幼保健院、青山小学惠东校区等重要配套，也将为商业发展提供长期稳定的客源，助力商业发展。
华润置地以长远眼光率先进驻新城区东部，占据区域内最核心的位置，打造邻里中心社区型商街，为业主带来便捷生活。项目坐拥丰富的资源配套，周边成熟社区环绕，约15万人/月超高客流量，潜力无限。
华润置地临街商铺，位于呼市热土区域，周边配套完善，发展潜力巨大，现30-500㎡临街商铺火热销售中，较低单价9000元/㎡，住宅价抢临街铺，抢占财富先机。
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