城西电厂片区改造公示!2中扩建校区、呼市房价再降 l 城事

本周继续城事栏目，一文网罗呼市房产市场、城建消息，快速了解新鲜事。

No.1   电厂片区改造公示

位于回民区新华西街南侧的电厂片区传来新消息，地块周边现为华能电厂及孔家营城中村，基础配套不足，城市现代化水平较低，环境亟待改善。电厂片区升级改造的规划范围西至二环西路，北至新华西街，东至呼钢东路，南至鄂尔多斯西街，总面积约3612.15亩。其中，核心区面积约2096.4亩，范围西至电厂西路，北至新新华西街，东至电厂东路，南至鄂尔多斯西街。

规划考虑电厂搬迁后，更新存量土地，以塑造呼市“城市第四极”为目标，打造西部城市发展新引擎，城市商业新中心；

在这当中，华能国际能源先行区（北方中心）位于规划核心区内，占地2070亩，总投资210亿元，计划分三期实施。一期、二期预计2022年开工，2025年投入运营。城市设计方案已批准，预征收工作正在实施。三期预计2025年电厂搬迁后实施；

未来的电厂片区，将是集科技住宅，教育片区，TOD商务中心，城市公园等于一体的现代化发展片区，是宜居宜业的城市新区。

No.2   呼市2中扩建

根据赛罕区2022年重点项目规划中，将要新续建学校7所，来提升区域内教育配套覆盖，其中呼市2中如意校区扩建传来新消息，4月11日，学校扩建勘察设计招标完成，将继续推进后续建设；

如今，呼市2中如意校区建设获批，启动施工招标，建设地点位于赛罕区顺意街以南，腾飞南路以西；项目总建筑面积32600平方米，其中地上建筑面积25700平方米，地下建筑面积6900平方米，主要扩建教学楼及配套基础设施等工程。计划工期2022年5月15日-9月1日，合计109天，年内有望完工。

No.3   呼市房价再降

国家统计局发布2022年3月70个大中城市房价指数，其中，国内一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄；

3月呼市新房价格环比下降0.1%，同比下降0.9%，自2022年以来，呼市新房市场声量平平，房价指数持续走低，已经3连降；相对2020年基准价格上涨1.1%，涨幅继续收窄；

面积段来看，3月呼市90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数止跌，与环比及同比价格持平；90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下降0.3%，同比下降1.3%，价格继续走低；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.1%，同比下降0.3%，价格略有回升。

呼市二手房市场下行趋势依旧，3月环比下降0.3%，同比下降2.9%，相较2020年基准房价，首次跌破3%，跌幅持续扩大，市场进一步回归理性。

作者：血拼哥

责任编辑：地产扒贤王

信息源：自然资源局等

注：本文内容依据公开信息整理，仅供参考以实际建设为准