城南赛罕,土拍再现7194元/平地王!

8月20日，呼和浩特第5次土地拍卖结束。赛罕区热门地块2021036号地，竞价85次，以楼面价达7194元/平方米，刷新了2021呼和浩特土拍较高价记录，全新地王诞生！其实城南区域地王频现，万达集团、中实集团等大型企业都曾经成为过城南“地王”。

面对极高的地价，众多企业依旧坚定的选择竞拍城南！城南到底有何魅力？

01

政府规划引领

板块价值不言而喻

城市的发展日新月异，弹指一挥间，曾经的市荒郊地变成了城市新中心。在政府“北控、东优、南拓、西联”的城市发展指导方针下，城南作为东优核心之地，无数产业在这里造就奇迹，各种高大上的品质生活配套在这里云集。赛罕区经济也在持续向好，各项指标位居全市前列：现代物流、电子商务、总部经济和城市综合体等新型业态不断取得发展。

从呼市地铁1号线将正式开通，呼市正式步入地铁时代，再到人声鼎沸的万达广场，从商业会聚之处的万达中央商务区到商户云集的金桥电子商务产业园，从促进产业集聚的沙良公铁物流园到集商务、娱乐、休闲活动于一体的利丰大型城市“汽车公园”……一个更具活力、更加繁荣的“城市新中心”正在政府的规划引领下完成蜕变，至此，赛罕区的区域价值不言而喻。

02

品牌房企进驻 

预鉴板块全新未来

赛罕区作为呼市排名前列大区，生活配套醇熟，从地段来看，赛罕区是特别的城南中心；从土地来看，赛罕区又是优质存量资产；随着赛罕区的各种配套设施的完善，近些年大型开发商不断涌入投资建设，从最初的绿地、万达，到后来的中海、金地、融创等，不知不觉，赛罕区的高品质住区遍布各个角落。从开发来看，这里已是高端楼盘聚集区，价值增长完全可以预见。

价值新高地 即将呈现

与新地块咫尺之遥的金地·江山风华，占位城南中芯，拥享区域内最全面的高品质生活配套。项目坐拥南万达广场，出门即达地铁2号线，近享九年一贯制学校呼市39中及锡林南路小学优质教育资源，比邻体育公园及赛罕区人民医院等醇熟生活配套。目前呼市39中、锡林南路小学及赛罕区人民医院现已封顶，南万达广场营销中心也已开放。

随着新地块超高地价的出现，以及周边配套的不断完善，板块价值再度升级，风华自身价值也将迎来新的飞跃。而金地·江山风华作为全城瞩目的价值新高地，将引起一波又一波的抢购热潮。

金地·江山风华三期，建面约90-120㎡全享华宅，建面约125-140㎡花园洋房，以更优质的产品再次升腾风华核心价值。更有少有6层洋房产品，把握机遇，抢占入主时机。