“巨擘论鉴 寓见城南未来——城市发展高峰论坛”圆满举行

8月8日，“巨擘论鉴 寓见城南未来——城市发展高峰论坛”在呼和浩特恒大御府营销中心举行。本次活动由呼和浩特恒大御府主办，众多地产界资深媒体从业者及行业翘首受邀出席。

（高峰论坛活动现场）

目前，随着呼和浩特发展与城市骨架快速生长，城市人口膨胀、交通拥挤、环境更迭，由此面临交通空间、开发模式等方面的城市新挑战。而“十四五”时期，是呼和浩特市以新发展理念引领高质量发展、全面开启建设社会主义现代化新征程的关键时期，对全市经济社会发展意义重大、影响深远。呼和浩特正在加快推进建设宜居城市的进程。本次论坛正是在这一规划远见的背景下进行，各位行业专家从理论研究与开发实践双管齐下探讨城市发展之道，理论先行，献计城市发展。

活动当天，来自内蒙古大学经济管理学院EMA项目创始负责人李鹏先生、内蒙古房地产行业服务协会王洁女士、安居客呼和浩特城市经理张国佳先生、房天下呼和浩特分公司总经理宁阿娜女士，嘉宾们分别从城市发展、城南区域价值、公寓投资、居住价值与城市发展之间的关系等不同维度出发，展开了深度对话与专业探讨。

目前，首府的城市规划中，始终不变的基调就是“东优、西联、南拓、北控”。继如意开发区之后，赛罕区保全庄及以南区域成为另一个爆发区域。

城南“火力全开”，宜居板块快速形成

李鹏博士认为，目前城市更新是正在开展的重要城市建设内容，早期城市建设预见不足，新经济快速发展、人民收入的提高对幸福追求发生的变化等，都成为了推动城市更新的动力引擎。他表示，城南宜居板块的形成全方位见证了城市蝶变焕新，正式开启了城市更新发展新篇章。

（内蒙古大学经济管理学院EMA项目创始负责人李鹏）

近年来，城南板块土拍持续发酵、市政规划重点推进、板块利好不断落地，板块内地价涨幅稳定，以中海、融创、金地、恒大等头部房企为代表，诸多地产开发商纷纷落子于此。群雄逐鹿之间，城南的发展空间与发展潜力被更多人瞩目。

2020年5月11日呼和浩特首次土拍圈地超33.74亿，共成交土地8宗，其中赛罕区成交5块宗地。2020年7月2日第二次土地拍卖共成交土地9宗，而其中三宗位于赛罕区.

品牌房企的争相进入，进一步抬高了赛罕区楼市门槛，将区域楼市的发展推向全新高潮。产品定位与产品形态在这一过程中不断升级，对区域人居面貌的良性发展起到积极的推动作用。

精细化经营 高质量发展

房天下呼和浩特分公司经理宁阿娜表示，城市是一个国家经济发展的重要标志，也是所有老百姓美好生活的重要载体。在城市化进程中，原来的粗放式经营逐渐转向精细化经营，整个房地产行业也在发生剧烈的变化，增量的市场方兴未艾，存量的市场呼之欲出。在这样的过程中，房地产企业如何与城市的发展结合起来，实现高质量的发展，成为这个时代一个非常重要的课题。据悉，呼和浩特恒大御府自建中央大湖美景，区别于同区域其他项目将水系与建筑融为一体，因地制宜的设计了多种亲水景观。湖景与园景相辅相成，搭配自建千平铂金会所，无疑将成为城南宜居标杆项目。

（房天下呼和浩特分公司经理宁阿娜）

开创先河  全新生活方式引领市场

张国佳说：房产，对于大部分人来说，是必需品，也仍是奢侈品。随着呼和浩特近两年楼市转型，房价上涨，一些刚需购房者被迫加速进入了改善时代。因此，在置业时，购房者不仅渴望能购买到相对优质的房产，更是对入住后的生活有着美好的愿景。这也促使着众多开发商亮相的新品不仅从产品品质有了升级，在产品设计打造上也更加为购房者着想。

（安居客呼和浩特城市经理张国佳先生）

恒大集团深谙市场的变化，近年来恒大的选址、产品和服务都在不断迭代升级，呼和浩特恒大御府项目就是这样的典型，它毗邻鹏欣金游城、中海环宇天地两大商圈，近享武警医院、蒙中医院等构建的健康生活圈、以及全龄教育资源环伺；产品方面，倾心打造了低密度住区，社区内配备商业街、长者照护中心、社区内幼儿园和少年宫、健身馆、恒温泳池，并将智慧化社区、智能家居的融入社区生活，这是对当下消费者需求深入调研后做出的全新设计，也是未来呼和浩特城南房地产开发的样本。

（呼和浩特恒大御府项目实景拍摄）

“巨擘论鉴 寓见城南未来——城市发展高峰论坛”至此优质落幕，主办方呼和浩特恒大御府希望本次论坛能够开启城市住宅更新之间的对话，激发更多的思考和实践，让宜居住宅在城市更新的循序渐进中新陈代谢，去芜存菁，力求将房企进步的先进理念和成功经验推广到更多的城市更新案例中，发挥行业的专业优势，带动更多的社会力量共同参与。城市更新，让未来更美好！

（呼和浩特恒大御府项目实景拍摄）