乘风破浪的姐姐们都在努力?我们为何不逆势抢赢?把握时机买商铺

变换莫测的股市深海、险象连环的理财平台、久持低平的存款利率，高回报意味着高风险，风险小意味着低回报收益小。越来越多的人，开始倾向于更为稳妥且拥有长线收益的投资理财方式，比如商铺！

金地名京壹号街商铺，既可自主经营，又可租赁收租，作为必不可少的消费场所，经营属性稳定。商铺在历史的鉴证下，不断展现其资金回流稳定长久的优势。在时代的进程下，成为投资客的不二之选。

效果图

“地摊经济”风口到来？

在2020年初，受疫情影响，全球经济形式严峻，国内市场经济低迷。在今年两会中，中央为“稳就业保民生”重启地摊经济。诸多城市为“地摊经济”松绑，大街小巷迎来一片人间烟火。商铺会逐渐落寞吗？

其实不然，请注意今年两会政府工作报告中的措辞：“合理设定流动摊贩经营场所。”“允许临时占道、允许商贩流动贩卖”等等，“临时”一词才是重点，国家层面是让利不是鼓励。翻译过来：以往正常情况下，在城市摆地摊是不合规的，而现在允许的原因是因为疫情导致经济形势严峻。“地摊经济”不能作为主流商业经营形势长久存在！

2020年一季度GDP同比增速为-6.8%，改革开放以来首次为负

近期当红的地摊经济不代表长期稳定可持续，被政策长期鼓励。且“摆地摊”这种经营方式，受天气、地理位置、环境影响较大，在呼市，夏季炎热非常，冬季寒冷期长，这种情况下，无论对摊主还是顾客都是一种挑战。

金地名京壹号街商铺作为固定资产，既可出租，赚取租金；也可自主经营，选择性更广。经营环境安全稳定，受天气影响小，不必风吹日晒，不必“看天吃饭”。食品安全、用品安全都有保障。

把握先机，才能逆势看“涨”！

逆势而上，是一种投资智慧。如果说地摊经济是顺势而为，那此刻买铺，就是掌握逆势而上的先机。

商铺与住宅关系密切，相辅相成。住宅入住率高、圈层好，会给项目配建的商铺带来更好的收益，而如果配建的商铺经营的好，其住宅的附加值也会更高。纵观楼盘历史，我们正处机遇洪流，即将迎来新的涨势。

2003年8月 排名前列次买房时机

“非典”结束后，国家出台一系列限制土地供应、降低首付等政策，房价不断飙升。

2008年3月 第二次买房时机

金融危机，正当人们犹豫买房时，2009年宏观调控转向，短期内房价爆发式增长。

2011年11月 第三次买房时机

楼市低迷，到2013年国五条出台，楼市反弹房价再次创下历史新高。

2014年8月 第四次买房时机

2014年，房地产进入寒冬。2015年，国家政策出台降息降准等，一系列政策使得房价暴涨。

2016年1月 第五次买房时机

2016年初，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。前三季度以去库存为主，到年末已发现房价翻倍，国家密集出台政策进行调控。

2020年3月 抓住“第六次买房时机”

1月1日央行宣布了下调存款准备金率0.5个百分点，一举释放8000亿的长期资金。

2月3日和4日中国人民银行已累计开展了1.7万亿的公开市场回购操作，向市场投放资金，确保流动性充足供应。

2月20日央行宣布5年期以上LPR为4.75%。疫情过后或将迎来消费爆发的场面。

纵观前五次买房较佳时机，均为楼市低迷，成交量下跌，买房者观望情绪浓烈，与当下状况何其相似。对比非典后楼市逆势上涨，现在正是买房购铺的较佳时机！名京壹号街商铺，倾城优势，值得品鉴！

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名京壹号街

8大优势，铺展商业宏图

并非是所有商铺都值得入手，商铺也分为许多种，如商业街商铺、市场类商铺、社区商铺、百货商场/购物中心商铺、写字楼商铺等。适合快速入手经营或者短期出租收益的唯有商业街商铺与社区商铺。

金地名京壹号街，由金地名京南部几栋临街独立商铺组成。本身具有社区商铺属性，在地理位置上，与对街商铺形成双边商街，加持了商业街商铺的属性，发展实力强劲。

城南之心 抢占发展高地

随着呼市“东优南拓”战略部署持续发展，城南价值愈见凸显。在2020年呼市土拍中，楼面价值破6，楼盘涨声迭起，未来势必吸附高端客群入驻玉泉，升级区域消费。壹号街商铺填补了范家营片区无高品质商街的市场少有，抢占大好时机，价值洼地处，助力商业快速发展。

多重利好 10万+人气流量

壹号街临近南二环，周边两横三纵路网，商街辐射范围宽广。周边品牌房企云集，醇熟小区众多，项目自身周边2公里范围内固定消费人群高达3万余人；毗邻多所名校，来往师生自成稳固消费者。多维驱动，超10万人/日消费购买力，未来前景可期。

双边商街 繁华黄金走廊

壹号街均为临街商铺，昭示性优质。与周边商铺形成双边商街，集合了“临街”与“传统风情商业街”的双重优势。科学的动线规划，为投资者带来稳定的人潮基础，降低商业风险。商家荟萃，覆盖周边万余户高品质家庭。

圣桦入驻 商业巨擘齐聚

旗舰品牌四川圣桦集团择址玉泉区，未来将投资约50亿元建设城市综合体，再次印证了玉泉区强劲的发展势能。圣桦时代广场的入驻，体量之大，必定形成规模效应，遍及玉泉，辐射首府，坐享消费人潮。

学府环伺 赋能持久商机

城南作为文教重地，学校资源丰富。金地名京位居城南心上，周边民大附中、内大附小，师大附二中等知名学府环伺，近享万千稳定师生客流，支撑起多种业态，餐饮、教育、书店等，延伸无限商机。项目南侧紧邻8000㎡玉泉区实验幼儿园，固定人群聚集地，规模自成稳固体量，财富动力持久。

品质圈层 擎引高端消费升级

玉泉区板块发展势头强劲，区域人居品质大幅度升级，消费能力与消费支出更是达到新的顶峰。壹号街商业体量较小，约1万余户人口，但商业体量仅有7000㎡，商业人均占比近0.7㎡/人，远远少于正常比例，现有居民便可完全支撑商业消费需求。高质量消费者带来强劲经营收入。

百变空间 低投入享大面积

壹号街商铺建面约100-144㎡，室内格局方正，装修随心，适合多种业态发展布局。跃层设计，满足不同业态需求，双层建造，多一层展示空间，增强昭示性，吸引往来更多关注。楼上楼下，多一种经营模式选择。

高举架设计 买二层享三层

壹号街商铺多为一托二设计，一层举架约3.6米，二层举架较高约6米，可再搭建楼板，变为三层商铺，提高利用率，扩容经营面积。多一层空间享受，多一重经营收入。

历史的经验告诉我们，时机就是现在

把握此刻，成就财富未来

金地名京壹号街

建面约100-144㎡临街旺铺

首推仅10套，全城火爆认筹中

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