惊!原内蒙古大商城303亩土地挂牌出让,起始价13亿!

4月8日，呼和浩特2021年排名前列次土地拍卖挂牌，千呼万唤始出来！本次供应土地全部位于回民区，是原呼市烂尾停工多年的内蒙古大商城用地，两块城镇住宅用地（二类居住用地兼容商业），标价13.09亿元，共303亩，容积率小于2.3。

早在2020年7月，内蒙古大商城用地通过阿里拍卖挂牌，最初标价19亿元，无人问津，同年9月，降价4亿，挂牌15亿元，由于种种原因，仍未能成交；

时间来到2021年4月，本次挂牌，血拼哥发现，内蒙古大商城相关用地，土地参数发生改变，其一，土地性质由此前商业兼容居住用地，变更为城镇住宅用地，商业比例由45%下降至10%；其二，容积率由2.5降至2.3；其三竞买保证金与起始交易价相同，高达13.09亿元，换言之，参与报名者即是强意向开发者。

详细宗地情况如下：其中2021001宗地154.831亩，起始交易价71067.3096万元，楼面价约2993元/平（含配建），2021002宗地148.256亩，起始交易价59895.2836万元，楼面价约2635元/平（含配建）。

回民区2020年仅供应了一宗地，本次打响呼和浩特开年土拍排名前列枪，集中供地补楼市库存。不过大商城的地位置偏远，靠近西二环了，周边配套不足，且当前宗地内仍有建筑物，需代征道路及绿地等，存在一定开发难度。

本次土拍结果预计5月8日正式揭晓，这片城西老城土地，你看好开发成住宅吗？

附内蒙古大商城时间线盘点，详情查阅《内蒙古大商城骗局时间线解开，2021能等来救它的盖世英雄吗？》